Maison à vendre à LA SALLE de 117m²210 000 €
Réf 1230420
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 117 m²
Maison
117m²
5
3
2
2
414m²
Individuel
1948
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 117 m²
Maison en Pierre à La Salle - 117m² sur Terrain de 414m²
Cette maison en pierre est idéalement située à La Salle, bénéficiant d'un emplacement parfait, à proximité des axes routiers et à quelques pas seulement de la voie bleue longeant la Saône.
Au premier étage, découvrez une spacieuse pièce de vie d'environ 52m² avec une cuisine ouverte, équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. La maison propose aussi trois chambres confortables, dont une actuellement aménagée en bureau, et deux salles de bain fonctionnelles. Profitez également d'un potentiel d'agrandissement avec une partie aménageable dans les combles, offrant environ 60m² supplémentaires.
Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage de 41m² et de plusieurs pièces, pour un total de 70m², à aménager selon vos goûts et besoins.
À l'extérieur, la propriété comprend un petit coin jardin idéal pour la détente et une cour accueillante.
Cette maison allie le charme de l'ancien à de multiples possibilités d'aménagement. De plus, en dépit de sa bonne performance énergétique (DPE), les propriétaires prévoient de remplacer le chauffage au gaz de ville par une pompe à chaleur air/eau et d'ajouter de l'isolation dans les combles avant la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert PAILLAT, Tél. : 06 59 68 31 39, E-mail : norbert.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 843 730 375
Au premier étage, découvrez une spacieuse pièce de vie d'environ 52m² avec une cuisine ouverte, équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. La maison propose aussi trois chambres confortables, dont une actuellement aménagée en bureau, et deux salles de bain fonctionnelles. Profitez également d'un potentiel d'agrandissement avec une partie aménageable dans les combles, offrant environ 60m² supplémentaires.
Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage de 41m² et de plusieurs pièces, pour un total de 70m², à aménager selon vos goûts et besoins.
À l'extérieur, la propriété comprend un petit coin jardin idéal pour la détente et une cour accueillante.
Cette maison allie le charme de l'ancien à de multiples possibilités d'aménagement. De plus, en dépit de sa bonne performance énergétique (DPE), les propriétaires prévoient de remplacer le chauffage au gaz de ville par une pompe à chaleur air/eau et d'ajouter de l'isolation dans les combles avant la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert PAILLAT, Tél. : 06 59 68 31 39, E-mail : norbert.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 843 730 375
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1490€ / an
Maximum : 2080€ / an
Ce bien vous est proposé par
Norbert Paillat
Mâcon (71000)
19 biens en portefeuille
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