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Maison à vendre à LA ROQUEBRUSSANNE de 62m²299 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 62 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
62m²
Pièces :
3
Chambre :
1
Terrain :
1 800m²
Année de construction :
1965

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 62 m²

Beaucoup de potentiel pour cette villa - terrain environ 1800 m2 en légère pente - exposé plein sud - belle vue dégagée - travaux à prévoir - sous sol complet

LA ROQUEBRUSSANNE - Rare à la vente, bénéficiant d'une très belle vue dégagée et exposée plein sud, important potentiel pour cette villa individuelle, le tout situé en bout d'impasse, au calme et sans vis-à-vis sur un terrain boisé constitué de larges restanques d'environ 1800 m2 !

La villa aux nombreuses possibilités est élevée d'un étage sur sous sol.
La surface habitable est actuellement d'environ 62 m2 qui comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, une salle de bains et un wc séparé.
Terrasse couverte et fermée de type véranda en prolongation du séjour (non comprise dans la surface habitable annoncée).

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol complet d'un peu plus de 70 m2 avec une belle hauteur sous plafond permettant du stockage, le stationnement de véhicules ou l'aménagement par exemple d'un deuxième logement ou encore la possibilité d'un réaménagement complet de la maison afin de relié l'étage et le sous-sol.
Ce sous-sol se situe en rez-de-jardin avec entrée indépendante.

Terrain boisé de 1800 m2 en légère pente et non clôturé.

Maison reliée au tout à l'égout.

Excellent potentiel pour cette villa permettant beaucoup de possibilités, cependant d'importants travaux sont à prévoir !

!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833

LA ROQUEBRUSSANNE - Rare à la vente, bénéficiant d'une très belle vue dégagée et exposée plein sud, important potentiel pour cette villa individuelle, le tout situé en bout d'impasse, au calme et sans vis-à-vis sur un terrain boisé constitué de larges restanques d'environ 1800 m2 !

La villa aux nombreuses possibilités est élevée d'un étage sur sous sol.
La surface habitable est actuellement d'environ 62 m2 qui comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, une salle de bains et un wc séparé.
Terrasse couverte et fermée de type véranda en prolongation du séjour (non comprise dans la surface habitable annoncée).

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol complet d'un peu plus de 70 m2 avec une belle hauteur sous plafond permettant du stockage, le stationnement de véhicules ou l'aménagement par exemple d'un deuxième logement ou encore la possibilité d'un réaménagement complet de la maison afin de relié l'étage et le sous-sol.
Ce sous-sol se situe en rez-de-jardin avec entrée indépendante.

Terrain boisé de 1800 m2 en légère pente et non clôturé.

Maison reliée au tout à l'égout.

Excellent potentiel pour cette villa permettant beaucoup de possibilités, cependant d'importants travaux sont à prévoir !

!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
365kWh/m².an115*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1820€ / an
Maximum : 2520€ / an

Ce bien vous est proposé par

Maude Merry – Gareoult – 83136 – Conseiller SAFTI

Maude Merry

Gareoult (83136)

48 biens en portefeuille

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