Proche des commerces et des commodités, je vous présente cette jolie maison du XVIIIè siècle de 150 m² environ sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée vous pourrez apprécier une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon avec un insert à granulés et plafond à la française, donnant sur une terrasse de verdure. Au 1er étage, nous retrouvons deux grandes chambres, une salle de bains, WC indépendant et un dressing. Le deuxième étage est composé de deux pièces mansardées avec salle de bain et WC, faisant office de chambres. Sous la maison se cachent trois grandes caves voutées en pierres d'une surface d'environ 50m². Chauffage par insert à granulés récent (2022), climatisation réversible et huisseries bois double vitrage (2022). Place de parking privative (voiture + moto). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LOVISOLO, Tél. : 06 13 70 70 09, E-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 878 785 047

Au cœur du village de la Roque D'Anthéron, au calme mais proche des commodités, je vous propose une maison d'environ 120m² avec un grand jardin. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons environ 120m² de dépendances avec deux garages, un local chaufferie, un bureau, une chambre avec sa salle de bain et un WC. A l'étage, un grand séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et WC. La cuisine donne sur une véranda orientée Sud Sud-Est. Le terrain est joliment arboré et peut accueillir une piscine. Le plan local d'urbanisme autorise un potentiel de construction de 60%. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LOVISOLO, Tél. : 06 13 70 70 09, E-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 878 785 047

J'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison sur un terrain de 600m², au calme absolu. L'entrée se fait par le 1er étage qui s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux d'environ 40m² et sur une belle terrasse exposée plein sud. Coté Ouest, dans la continuité du séjour, une cuisine semi-ouverte d'environ 15m² et une terrasse offrant une vue imprenable sur le Luberon et un jardin arboré. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons deux chambres de 11m² et 13m² et une belle suite parentale de plus de 25m². Pour le confort, nous avons une climatisation réversible, un poêle à granule et des huisseries en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LOVISOLO, Tél. : 06 13 70 70 09, E-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 878 785 047

Proche des commodités et au calme, je vous présente une très jolie maison de 125m² avec un sous sol de 60m². Au rez-de-chaussée, nous avons un petit hall d’entrée desservant un séjour d’environ 30m², une cuisine indépendante de 15m², une buanderie, un petit salon TV et un WC. A l’étage, 3 belles chambres, une salle de douche et un WC. Sous la maison, un spacieux sous-sol avec garage d’environ 60m². Le terrain est joliment aménagé avec terrasses, piscine et arbres d’ornement. La maison est parfaitement entretenue avec des fenêtres et des volets récents, un adoucisseur d’eau changé en 2022, climatisation dans le séjour et les chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LOVISOLO, Tél. : 06 13 70 70 09, E-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 878 785 047

Dans les hauteurs de la Roque D'Anthéron, Village bien connu pour son festival international de piano, je vous invite à venir découvrir cette charmante demeure provençale. Construction de très bonne qualité sur un terrain d'environ 800m² avec piscine sans vis-à-vis. La maison principale fait environ 172m² avec au rez-de-chaussée un grand séjour avec poêle à granule et cheminée, cuisine indépendante, deux chambres avec chacune sa salle d'eau et un garage. A l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC Adossé à la maison, nous avons un appartement indépendant d'environ 36 m². La maison est en parfait état avec l'électricité refaite, toiture révisée et une isolation du garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LOVISOLO, Tél. : 06 13 70 70 09, E-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 878 785 047

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