Réf 1721376
Maison familiale avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée.
Un véritable havre de paix au cœur de la campagne normande !
À seulement 25 minutes de la côte, découvrez cette charmante maison familiale située sur la commune de La Roque-Baignard, dans un environnement paisible et verdoyant, offrant une magnifique vue dégagée sur la vallée.
Parfaitement entretenue et décorée avec goût, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses espaces soignés et son cadre de vie privilégié.
Une véritable vie de plain-pied :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Le poêle à bois apporte une touche de charme et une ambiance particulièrement cosy, idéale pour profiter des soirées en famille ou entre amis.
La cuisine bénéficie d’un accès direct à l'arrière-cuisine et au garage, véritable atout au quotidien.
Ce niveau offre également une chambre avec sa salle de douche, ainsi que des WC indépendants, permettant de profiter d’une véritable vie de plain-pied.
Un étage dédié à l’espace et au confort :
À l’étage, un vaste palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Grâce à ses beaux volumes, ce palier peut facilement accueillir un agréable coin lecture ou un espace détente.
À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau terrain clos et d’une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Un cadre idéal pour savourer le calme, profiter des beaux jours et se ressourcer au quotidien.
Une situation idéale entre campagne et commodités :
Vous apprécierez la proximité de Cambremer et de Bonnebosq (à 4 et 5 min en voiture), villages très appréciés avec leurs commerces de proximité, écoles et services.
La maison se situe également à environ 20 minutes de Lisieux et de sa gare, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 1 h 45, ainsi qu’à seulement 25 minutes de la côte.
Le charme, le calme et le confort réunis !
Une belle opportunité pour une famille, et pour tous ceux qui rêvent d’une vie paisible entre campagne et bord de mer, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CUMANT, Tél. : 06 14 41 37 10, E-mail : helene.cumant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533450581
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860€ et 2580€ par an sur l'année 2021.
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