Maison à vendre à LA ROCHELLE de 166m²780 000 €

Nouveauté en exclusivité pour cette maison coup de cœur située à La Rochelle, dans le secteur recherché de Tasdon. Toutes les commodités, école, collège, arrêt de bus à moins de 500m. La gare SNCF, les universités à 1.5km, l'hyper-centre ou le port des Minimes à moins de 10min à vélo.
Facilité de stationnement devant la maison. A l'arrière la terrasse pleine de charme donne sur un jardin intimiste, arboré, clos de murs et parfaitement entretenu avec ses spots et son arrosage automatique.
A l'intérieur, une vaste entrée avec espace bureau et placards vous conduira à la pièce de vie d'environ 55m2 et sa cuisine ouverte équipée. Le salon et la salle à manger sont tournés vers l'extérieur en enveloppant la terrasse exposée sud. Un cellier de 19m2 avec nombreux placards vous permettra de ranger toutes vos affaires, wc séparé. A l'étage, 4 chambres (17.1 / 13.8 / 9 / 9) dont deux avec grands placards et une avec balcon, une salle de bains avec douche, baignoire et wc intégrés. Un garage de 21m2 et une dépendance aménagée au fond du jardin complètent le bien.

Atouts : Emplacement tout à pied / Au calme et sans vis à vis / Maison lumineuse / 4 chambres + bureau / Nombreux rangements / Rénovation récente : Sols parquet massif, cuisine 2014, salle de bains 2014, isolation des combles, électricité, dépendance, etc. Cette maison coup de cœur n'attend plus que vous ! Allons la visiter ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 780 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : damien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608