Maison à vendre à LA ROCHELLE de 127m²

Offre acceptée
A La Rochelle, à seulement 2 mn à pied du Vieux-Port et de l'hyper centre, Catherine Baudin vous propose de découvrir cette maison de Ville d'environ 130m2 complétée par un garage de 105m2 et une annexe de 47.5m2.
Le bien s'ouvre sur un espace modulable de plus de 17m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (bureau, espace d'accueil ...).
Le niveau principal est accessible par un escalier ou un ascenseur aux normes PMR.
Vous y découvrirez un élégant salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse de 54m2 exposée plein Est, à l'abri des regards.
L'espace nuit se compose de 2 grandes chambres, d'une pièce pouvant être transformée en chambre ou bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'un petit bureau ainsi que de toilettes indépendantes.
Ce bien aux multiples possibilités vous séduira par ses volumes, son emplacement privilégié et son fort potentiel.
Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 878 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 850 000 €
Honoraires charge acquéreur : 28 000 € soit 3,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363