Maison à vendre à LA ROCHELLE de 154m²998 000 €
Réf 1197504
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 154 m²
Maison
154m²
7
5
2
2
568m²
5
Électrique individuel
2020
Le point fort de cette maison
Emplacement centre bourg - Beaux volumes - Maison coup de cœur !
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 154 m²
Maison contemporaine 5 chambres - Terrain 568m2 - Piscine
A 10km de La Rochelle, dans le village côtier de MARSILLY, avec toutes les commodités, arrêts de bus à pied, école élémentaire, médecin, marché hebdomadaire, golf 18 trous, restaurants de bord de mer, venez visiter ce bien COUP DE COEUR !
Cette maison CONTEMPORAINE en «U», de plain pied, construite en 2020 avec des matériaux de qualité, est résolument tournée vers l’extérieur. A votre arrivée, stationnement aisé dans la cour pour 5 véhicules. Une fois la porte d’entrée ouverte, vous serez séduit par la PIECE DE VIE d’environ 60m2 exposée sud et ouverte sur la terrasse et la piscine par ses 6 mètres de baies vitrées. Côté nuit, 5 CHAMBRES (19.2 / 13.4 / 13 / 12.4 / 9.9) dont une parentale avec sa salle d’eau, et 4 chambres avec placards. A noter que toutes les chambres permettent d’accéder à la terrasse ou à un PATIO. Une salle de bain avec douche et baignoire, 2 wc indépendants, une buanderie et un garage de 22m2 complètent le bien. Le jardin est agrémenté d’une TERRASSE EN BOIS EXOTIQUE de 140m2, d’une PISCINE 7 X 3 et d’un préau avec charpente traditionnelle pour profiter de belles soirées en famille ou entre amis. Le tout au calme et sans vis-à-vis !
ATOUTS : Emplacement privilégié en centre bourg tout à pied / Extérieur clos de murs avec piscine, préau et large terrasse bois, exposition sud / Maison tournée vers l’extérieur, luminosité maximum. Prestations au rendez-vous : Chauffage au sol et production d’eau chaude par PAC air-eau, huisseries aluminium, volets roulants encastrés, cuisine équipée. DPE classé A/A. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! A très vite pour vous la faire découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 998 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : damien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608
Cette maison CONTEMPORAINE en «U», de plain pied, construite en 2020 avec des matériaux de qualité, est résolument tournée vers l’extérieur. A votre arrivée, stationnement aisé dans la cour pour 5 véhicules. Une fois la porte d’entrée ouverte, vous serez séduit par la PIECE DE VIE d’environ 60m2 exposée sud et ouverte sur la terrasse et la piscine par ses 6 mètres de baies vitrées. Côté nuit, 5 CHAMBRES (19.2 / 13.4 / 13 / 12.4 / 9.9) dont une parentale avec sa salle d’eau, et 4 chambres avec placards. A noter que toutes les chambres permettent d’accéder à la terrasse ou à un PATIO. Une salle de bain avec douche et baignoire, 2 wc indépendants, une buanderie et un garage de 22m2 complètent le bien. Le jardin est agrémenté d’une TERRASSE EN BOIS EXOTIQUE de 140m2, d’une PISCINE 7 X 3 et d’un préau avec charpente traditionnelle pour profiter de belles soirées en famille ou entre amis. Le tout au calme et sans vis-à-vis !
ATOUTS : Emplacement privilégié en centre bourg tout à pied / Extérieur clos de murs avec piscine, préau et large terrasse bois, exposition sud / Maison tournée vers l’extérieur, luminosité maximum. Prestations au rendez-vous : Chauffage au sol et production d’eau chaude par PAC air-eau, huisseries aluminium, volets roulants encastrés, cuisine équipée. DPE classé A/A. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! A très vite pour vous la faire découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 998 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : damien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608
Informations additionnelles
Bilan énergétique
A (38)Diagnostic de Performance Energétique
iA (1)Gaz à effet de serre
iCe bien vous est proposé par
Damien Girard
Aytré (17440)
29 biens en portefeuille
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