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Maison à vendre à LA ROCHELLE de 148m²664 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 148 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
148m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
371m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
2016

Le point fort de cette maisonthumbsup

ENTIEREMENT RENOVEE A PROXIMITE DES COMMERCES


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 148 m²

BELLE PRESTATION QUARTIER SAINT ELOI 3 CHAMBRES GARAGE JARDIN ET APPARTEMENT INDEPENDANT

Située à La Rochelle, quartier Saint-Eloi, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal jouxtant une piste cyclable menant directement en ville. À proximité immédiate se trouve une boulangerie, des écoles, et un lycée, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les amateurs de plein air apprécieront la vaste terrasse extérieure et les trois places de parking disponibles, plus un garage, garantissant facilité de stationnement.

Cette maison de quasiment 150m² sur un terrain de plus de 350m² propose un agencement fonctionnel avec 4 chambres, 3 toilettes, et 3 salles d'eau. La spacieuse cuisine équipée s'ouvre d'une baie vitrée à galandage de 3 m offrant un accès à la terrasse. Le séjour avec coin salon bénéficie également de baie vitrée. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, une autre chambre faisant office de bureau complètent le rez-de-chaussée, tandis qu'une 3ème chambre est située en mezzanine. Un appartement indépendant de 36 m² avec cuisine, chambre et salle d'eau offre une souplesse d'utilisation appréciable. L'ensemble bénéficie de finitions de qualité pour un confort optimal au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 664 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BOUDET, Tél. : 0632687869, E-mail : laetitia.boudet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815 213 343

Située à La Rochelle, quartier Saint-Eloi, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal jouxtant une piste cyclable menant directement en ville. À proximité immédiate se trouve une boulangerie, des écoles, et un lycée, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les amateurs de plein air apprécieront la vaste terrasse extérieure et les trois places de parking disponibles, plus un garage, garantissant facilité de stationnement.

Cette maison de quasiment 150m² sur un terrain de plus de 350m² propose un agencement fonctionnel avec 4 chambres, 3 toilettes, et 3 salles d'eau. La spacieuse cuisine équipée s'ouvre d'une baie vitrée à galandage de 3 m offrant un accès à la terrasse. Le séjour avec coin salon bénéficie également de baie vitrée. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, une autre chambre faisant office de bureau complètent le rez-de-chaussée, tandis qu'une 3ème chambre est située en mezzanine. Un appartement indépendant de 36 m² avec cuisine, chambre et salle d'eau offre une souplesse d'utilisation appréciable. L'ensemble bénéficie de finitions de qualité pour un confort optimal au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 664 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BOUDET, Tél. : 0632687869, E-mail : laetitia.boudet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815 213 343

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
151kWh/m².an219*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1520€ / an
Maximum : 2120€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laëtitia Boudet – Chatelaillon-Plage – 17340 – Conseiller SAFTI

Laëtitia Boudet

Châtelaillon-Plage (17340)

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