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Maison à vendre à LA ROCHE-VINEUSE de 82m²195 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 82 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
82m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
379m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1948

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 82 m²

Maison pleine de charme à La Roche Vineuse

À seulement 5 minutes de la gare TGV et de l'autoroute, cette maison est idéalement située pour allier calme et accessibilité. Nichée dans un cadre paisible et pittoresque, au cœur de La Roche-Vineuse, elle offre un environnement propice à la détente, tout en étant proche des commerces locaux. Les célèbres vignobles environnants participent à l’attrait unique de ce secteur recherché.

La maison, développant 82 m² sur trois niveaux, se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres accueillantes, d’une salle d’eau moderne, ainsi que d’un garage pratique.

Le terrain de 379 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou imaginer un aménagement paysager à votre goût.

Ce bien représente un véritable cocon familial, à découvrir sans tarder. Parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre au cœur du Mâconnais.

? Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert PAILLAT, Tél. : 06 59 68 31 39, E-mail : norbert.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 843 730 375

À seulement 5 minutes de la gare TGV et de l'autoroute, cette maison est idéalement située pour allier calme et accessibilité. Nichée dans un cadre paisible et pittoresque, au cœur de La Roche-Vineuse, elle offre un environnement propice à la détente, tout en étant proche des commerces locaux. Les célèbres vignobles environnants participent à l’attrait unique de ce secteur recherché.

La maison, développant 82 m² sur trois niveaux, se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres accueillantes, d’une salle d’eau moderne, ainsi que d’un garage pratique.

Le terrain de 379 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou imaginer un aménagement paysager à votre goût.

Ce bien représente un véritable cocon familial, à découvrir sans tarder. Parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre au cœur du Mâconnais.

? Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert PAILLAT, Tél. : 06 59 68 31 39, E-mail : norbert.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 843 730 375

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
393kWh/m².an84*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1680€ / an
Maximum : 2330€ / an

Ce bien vous est proposé par

Norbert Paillat – Macon – 71000 – Conseiller SAFTI

Norbert Paillat

Mâcon (71000)

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