Maison à vendre à LA ROCHE-VINEUSE de 152m²415 000 €

Située à moins d'une heur de Lyon et à 10 minutes de la gare TGV dans un cadre paisible au cœur de la campagne bourguignonne, cette maison de plain-pied offre un environnement privilégié, entre tranquillité et proximité des commodités. Nichée à La Roche-Vineuse (71960), elle bénéficie d’un emplacement idéal, proche des vignobles renommés et des paysages pittoresques de la région.

Construite en 2013, cette maison de 152 m² est implantée sur un terrain de 801 m² et séduit par son agencement moderne et fonctionnel. Elle est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, d'un salon supplémentaire (pouvant servir de bureau ou de salle de jeu), de 3 chambres lumineuses dont une suite parentale, d'une salle de bain supplémentaire et d'une grande buanderie.

Son extérieur soigné est un véritable atout, avec une piscine privée et une vue dégagée qui invite à la détente. Cette propriété combine à la fois prestations de qualité, espaces spacieux et décoration soignée, faisant d’elle une opportunité rare sur le marché.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert PAILLAT, Tél. : 06 59 68 31 39, E-mail : norbert.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 843 730 375