Maison à vendre à La Roche-sur-Yon de 93m²254 000 €

Venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée de 93 m² habitables située à la Boutinière, un quartier calme, tranquille et ouvert sur la campagne particulièrement prisé de La Roche sur Yon. Vous bénéficiez de l'ensemble des services, écoles et commerces de proximité (4 minutes du centre ville, 7 minutes des centres commerciaux) tout en étant à 25 minutes des Sables d'Olonne. Vous serez séduit par la luminosité, la décoration et la qualité de la rénovation de cette ancienne maison en pierres. Avec une seule mitoyenneté, elle se compose au rez-de-chaussée: d'un séjour-salon de 25,7 m² avec son poêle à bois (neuf), d'une cuisine aménagée de 12,5 m², d'une buanderie et d'un wc séparé. Un magnifique escalier en bois donne accès à l'étage composé d'une chambre parentale (avec dressing) de 20,6 m², d'une seconde chambre de 11 m² et d'une salle d'eau avec douche et toilettes. La maison donne un accès direct sur une jolie terrasse et un jardin clos sans vis à vis entièrement minéralisé afin d'en limiter l'entretien. En complément: un petit appentis pour ranger son atelier et des places de stationnement pour deux véhicules.
A savoir : connectée à la fibre, chauffage poêle à bois plus convecteurs complémentaires, chauffe-eau neuf, ouvertures en PVC double vitrage, le tout sur une parcelle de 285m².
Régis KAUS 07.69.17.01.00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 254 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607