Maison à vendre à LA ROCHE-SUR-YON de 96m²229 000 €
Réf 971537
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 96 m²
Maison
96m²
4
2
1
1
564m²
1925
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 96 m²
Maison de 96 m2 sur 564 m2 de terrain clos
**SAFTI IMMOBILIER** Laure MERCEREAU vous propose :
Située au Nord-Ouest de la ROCHE SUR YON, dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison d'environ 96 m2. Vous profiterez d'un espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine A/E, donnant sur une véranda chauffée d'environ 20 m2 exposée plein sud. Une extension a été effectuée en 2016, vous disposerez d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC indépendant, d'une chambre et d'un espace bureau lumineux. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un terrain entièrement clos de 564 m2, ainsi qu'un cabanon de jardin en bois de 15 m2.
Les atouts :
- Veranda AKENA
- Extension HERVOUET sous décennale
- Chauffage : gaz de ville 70€/mois
- Ouvertures : aluminium
- Place de stationnement
- Buanderie et cave d'environ 32 m2
- Possibilité de faire évoluer la maison (2ème chambre)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : 0619807391, E-mail : laure.mercereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671
Située au Nord-Ouest de la ROCHE SUR YON, dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison d'environ 96 m2. Vous profiterez d'un espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine A/E, donnant sur une véranda chauffée d'environ 20 m2 exposée plein sud. Une extension a été effectuée en 2016, vous disposerez d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC indépendant, d'une chambre et d'un espace bureau lumineux. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un terrain entièrement clos de 564 m2, ainsi qu'un cabanon de jardin en bois de 15 m2.
Les atouts :
- Veranda AKENA
- Extension HERVOUET sous décennale
- Chauffage : gaz de ville 70€/mois
- Ouvertures : aluminium
- Place de stationnement
- Buanderie et cave d'environ 32 m2
- Possibilité de faire évoluer la maison (2ème chambre)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : 0619807391, E-mail : laure.mercereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :
Minimum : 1490€ / an
Maximum : 2070€ / an
Ce bien vous est proposé par
Laure Mercereau
Saint-Étienne-Du-Bois (85670)
23 biens en portefeuille
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