Maison à vendre à LA ROCHE-SUR-YON de 198m²444 500 €

À moins de 20min de la Roche/Yon, sur l'axe La Roche-Nantes et moins d'une heure des plages, sur la commune de Saligny précisément, Véronique et Jérôme CRAIPEAU vous proposent cette propriété sise sur plus de 12 500m². Pour les amoureux de la nature, venez découvrir cette superbe pépite dans son écrin de verdure au calme d'un village en campagne mais non isolée. Elle a su garder son authenticité avec ses poutres apparentes, ses tomettes au sol.... Le charme opère dès l'entrée avec sa maie ancienne suivie d'une magnifique pièce de vie familiale et conviviale d'env 44m² avec sa cheminée insert, sa mezzanine ouverte pour toute activité (jeux, bibliothèque...), le tout ouvert sur une cuisine dinatoire aménagée. Egalement une arrière cuisine, deux chambres, une salle de bains et wc. L'étage se compose d'un espace lecture, de deux chambres sous rampants, d'une salle d'eau avec wc et un cellier. Attenant et communiquant, un garage ainsi qu'une cave. Autre petite dépendance, potagers ainsi qu'un petit étang empoissonné en contre bas de la propriété.
l’ensemble est particulièrement bien entretenu!
Possibilité d'acquérir en complément un gîte en pierre également d'env 52m².
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 444 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 0683289882, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805 295 797