Maison à vendre à LA ROCHE-SUR-YON de 141m²415 500 €

Située à la Roche sur Yon, dans le quartier de la gare, cette maison des années 30, entièrement rénovée en 2007 puis en 2019, déploie tous ces charmes sur une surface de 141 m2, agencée sur deux niveaux, et profitant d’une situation idéale, proche de toutes commodités, activités culturelles, artistiques et des transports (TGV, bus).
Le charme opère dès l’entrée dans les lieux : portes anciennes avec vitraux, belle hauteur sous plafond, escalier en bois, carreaux d'origine dans la cuisine, radiateurs en fonte. L’atmosphère qui s’en dégage est paisible et harmonieuse, et invite naturellement à se projeter dans cette maison dans laquelle il y fait bon vivre.
Le couloir d’entrée dessert d’une part un petit bureau, d'autre part la pièce de vie traversante, lumineuse, avec cheminée, et également la cuisine dinatoire indépendante avec un accès direct sur la terrasse et le jardin clos de murs, idéal pour de bons moments de partage et de détente au gré des journées.
Dans l'extension, qui s'ouvre sur le jardin, on découvre un espace parental avec chambre, dressing, salle d'eau et WC.
A l’étage, 3 belles chambres de 11, 15 et 18m2, une salle d’eau et des WC indépendants.
Une cave de 30m2 avec espace buanderie et une place de parking couverte complètent ce bien.
Les amoureux du centre-ville seront séduits par ce bien au charme indéniable.
Une vidéo complète du bien sur demande
Contact : Véronique Bossis et François Delhommeau - 06.15.600.200 - francois.delhommeau@safti.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 415 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 0613230030, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450