Maison à vendre à LA ROCHE-SUR-YON de 132m²310 400 €
La Roche-Sur-Yon - 85000
Réf 797780
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 132 m²
Type de logement :
Maison
Maison
Surface habitable :
132m²
132m²
Pièces :
5
5
Chambres :
3
3
Salles de bain :
2
2
Toilettes :
2
2
Terrain :
525m²
525m²
Stationnements inclus :
5
5
Chauffage :
Gaz individuel
Gaz individuel
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 132 m²
Quartier Zola, maison années 30 d'env 132m² habitables de plain pied avec 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 véranda , 1 garage et une dépendance de 34m² avec eau et électricité sur terrain de 525m² clos.
Véronique Craipeau vous propose cette maison des années 30 secteur zola. Proximité immédiate du pentagone, arrêt de bus et services.
De plain pied, rénovée sur l'ensemble et pleine de charme, elle ne pourra que vous séduire! Elle se compose d'une entrée, de 2 chambres et sa salle d'eau avec wc, d'une jolie pièce de vie exposée est/ouest d'env 27m² alliant parquet et carrelage ancien avec sa cheminée insert et ses poutres apparentes, d'une cuisine aménagée, d'un cellier/chaufferie, puis dans le prolongement et en extension la troisième chambre, une salle de bains et wc indépendants. Egalement et attenante, une jolie véranda tout juste livrée de 20m² en aluminium ainsi qu'un garage suivi d'une dépendance à rénover de plus de 34m² avec eau et électricité pouvant accueillir une profession libérale, un appartement/studio ou chambres étudiants.
Les plus : Ouvertures, volets électriques sur l'ensemble, toiture principale, isolation des combles, points d'eau, chaudière gaz et ravalement récents.
Le tout sur une parcelle close de 525m².
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 0683289882, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805 295 797
De plain pied, rénovée sur l'ensemble et pleine de charme, elle ne pourra que vous séduire! Elle se compose d'une entrée, de 2 chambres et sa salle d'eau avec wc, d'une jolie pièce de vie exposée est/ouest d'env 27m² alliant parquet et carrelage ancien avec sa cheminée insert et ses poutres apparentes, d'une cuisine aménagée, d'un cellier/chaufferie, puis dans le prolongement et en extension la troisième chambre, une salle de bains et wc indépendants. Egalement et attenante, une jolie véranda tout juste livrée de 20m² en aluminium ainsi qu'un garage suivi d'une dépendance à rénover de plus de 34m² avec eau et électricité pouvant accueillir une profession libérale, un appartement/studio ou chambres étudiants.
Les plus : Ouvertures, volets électriques sur l'ensemble, toiture principale, isolation des combles, points d'eau, chaudière gaz et ravalement récents.
Le tout sur une parcelle close de 525m².
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 400 €
Honoraires charge vendeur
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Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT265kWh/m².an37*kgCO₂/
m².anEi
m².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1920€ / an
Maximum : 2670€ / an
Ce bien vous est proposé par
Véronique Craipeau
La Roche-Sur-Yon (85000)
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