Maison à vendre à LA ROCHE-SUR-YON de 91m²  287 000 €

La Roche-Sur-Yon - 85000

Réf 776994

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 91 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
91m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Toilettes :
2
Terrain :
280m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Individuel

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 91 m²

Maison de ville sur 2 niveaux avec 3 chambres sur parquet ancien, salon, séjour et cuisine ouverte sous véranda type verrière, garage, dépendances au fond du jardin sur terrain clos.

NOUVEAUTE sur le secteur prisé du Bourg sous la Roche, à pied des commerces de proximité et des commodités.
Je vous invite à découvrir cette maison de ville des années 60 d'environ 91 m² habitables qui vient de faire l'objet d'une rénovation complète de bon goût et avec des matériaux de qualité. Lumineuse et traversante, elle saura vous charmer par son bel espace à vivre avec sa cheminée à foyer ouvert, sa jolie et vaste cuisine dinatoire aménagée et équipée type véranda/verrière avec son accès direct sur une terrasse dallée. L'étage dispose de 3 belles chambres dont une avec placard, toutes sur parquet ancien et d'une spacieuse salle d'eau avec douche, meuble double vasque et wc. Un garage attenant et une dépendance située en fond de parcelle complètent l'ensemble.
A savoir : chauffage par pompe à chaleur air/eau neuve, isolation des combles et électricité à neuf, murs et sols refaits, cuisine avec éléments et électroménagers de qualité. Excellent DPE
Aucuns travaux à prévoir. Une visite s'impose !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 287 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 0683289882, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805 295 797

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
103kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 610€ / an
Maximum : 880€ / an

Ce bien vous est proposé par

Véronique Craipeau – La Roche-Sur-Yon – 85000 – Conseiller SAFTI

Véronique Craipeau

La Roche-Sur-Yon (85000)

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