Maison à vendre à LA ROCHE-SUR-YON de 133m²285 500 €

Laissez-vous séduire par cette maison familiale de 133m2, posée sur une parcelle de 615m2, située au Beignon Basset, à 5mn des commerces, à 10mn du centre de la Roche Sur Yon, à 35mn de la côte et à 45mn de Nantes.
Maison de lotissement parfaitement entretenue, avec beaucoup de charme, proposant au rez-de-chaussée: un hall d' entrée, une grande pièce de vie traversante et lumineuse avec salon/séjour et son poêle à bois, une cuisine dinatoire aménagée donnant directement sur la véranda de 20m2, trois chambres avec placard, une salle d' eau, un wc indépendant.
A l' étage, on y découvre une quatrième chambre avec son coin bureau.
Côté pratique: la maison vous offre aussi un garage carrelé avec porte motorisée, une buanderie, un faux grenier et un atelier enterré de 30m2.
Les points forts: terrain clos entretenu et sans vis-à-vis, réserve d' eau de 3000 litres, cuisine récente, véranda de 2017, aspiration centralisée, PAC à haute température, toiture de 2016, sol 2019, peinture intérieur et façade 2019, isolation des combes 2006, ouvertures alu et volets électriques(domotique), préau de façade, portail alu électrique...
Vous n'aurez qu' à poser vos valises et organiser votre intérieur selon vos besoins et votre style!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829 932 714