Maison à vendre à LA ROCHE-SUR-YON de 185m²  538 000 €

La Roche-Sur-Yon - 85000

Réf 760803

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 185 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
185m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
914m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 185 m²

Le calme à 5 minutes de toutes les commodités pour cette maison de plain pied de 4 chambres avec piscine et pool house.

Sur la commune du POIRE SUR VIE, je vous invite à découvrir cette maison de 2005 aux prestations de qualité avec PISCINE et POOL HOUSE.
Au calme d'une impasse dans un quartier pavillonnaire à 5 minutes de la zone commerciale des Flâneries et des commodités et services ( transports, axes autoroutiers, commerces, écoles, ...), venez découvrir cette belle maison, non mitoyenne, de plain pied, d'une surface habitable d'environ 185 m2 établie sur une parcelle clôturée et sans vis à vis de 914 m2.
Vous serez immédiatement charmés par son grand hall d'entrée avec WC indépendants et placards, sa vaste pièce de vie lumineuse exposée Sud/Ouest (53 m2) donnant sur une piscine chauffée, sa grande terrasse dallée et son pool house. La partie nuit comprend 1 suite parentale, 2 chambres avec salle d'eau commune, 1 autre chambre, un bureau, une salle de bains.
Une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un garage spacieux (38 m2) avec faux grenier et une dépendance complètent cet ensemble.
A savoir : Très beaux volumes et matériaux de qualité, Piscine chauffée par pompe à chaleur et sécurisée (9 X 4,5), maison équipée d'une alarme, Patio et douche d'été en extérieur, Aspiration centralisée.



Prix de vente : 538 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 0778382914, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497

Le point fort de cette maisonthumbsup

Le calme à 5 minutes de toutes les commodités pour cette maison de plain pied de 4 chambres avec piscine et pool house.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
129kWh/m².an25*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2005) :

Minimum : 1620€ / an
Maximum : 2260€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jérôme Craipeau – Longeville-Sur-Mer – 85560 – Conseiller SAFTI

Jérôme Craipeau

Longeville-Sur-Mer (85560)

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