Maison à vendre à LA ROCHE-SUR-YON de 108m²  278 000 €

La Roche-Sur-Yon - 85000

Réf 731305

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 108 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
108m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Toilettes :
3
Terrain :
340m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Individuel

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 108 m²

Maison de ville située en lisière Pentagone dans un secteur au calme à quelques pas de la Gare SNCF.

NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ, Jérôme CRAIPEAU vous invite à découvrir cette magnifique maison de ville en pierre avec beaucoup de cachet et dans un état irréprochable.
Située dans un secteur très calme à quelques pas de la Gare SNCF, en lisière du Pentagone et à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de 108 m2 environ est établie sur une parcelle close arborée et engazonnée et entretenue avec soin de 340 m2.
Vous serez immédiatement charmés par sa belle façade et dès votre entrée.
Elle se compose d'un salon sur parquet et d'une belle hauteur sous-plafond, d'une salle à manger lumineuse jouxtant une grande véranda exposée sud avec sa vue sur le jardin et sans vis à vis, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 2 suites parentales avec de beaux volumes disposant chacune de sa salle d'eau et ses WC.
Vous profiterez également d'une cave semi enterrée avec ses accès vers les extérieurs d'une surface de 83 m2 environ dans laquelle vous pourrez aisément vous déplacer debout pour installer votre buanderie et qui offre un bel espace de stockage.
Les plus : Situation géographique très recherchée, le charme de l'ancien dans un état irréprochable avec des matériaux de qualité et de bons goûts.
A savoir : Facilité de stationnement devant la maison et gratuit pour les résidents dans une rue à circulation à sens unique
A visiter rapidement !!!



Prix de vente : 278 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 0778382914, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison de ville située en lisière Pentagone dans un secteur au calme à quelques pas de la Gare SNCF.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
142kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 950€ / an
Maximum : 1350€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jérôme Craipeau – Longeville-Sur-Mer – 85560 – Conseiller SAFTI

Jérôme Craipeau

Longeville-Sur-Mer (85560)

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