Maison à vendre à LA ROCHE-SUR-YON de 230m²  392 000 €

La Roche-Sur-Yon - 85000

Réf 702438

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 230 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
230m²
Pièces :
8
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
525m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 230 m²

Investissement Maison + Local Commercial à exploiter au Bourg s/s La Roche !

Ensemble Immobilier d'une Maison d'Habitation de 115 m² avec locataire en Place + un Local Commercial de 115 m² au centre Bourg S/S La Roche d'une capacité de 230 m² en tout comprenant :

Une Première Partie :
Une Maison d'Habitation avec " Locataire en Place " fin du bail Possible en Juillet 2023, comprenant :

Au rez-de-chaussée, un Salon, Une Cuisine, WC, Véranda.
A L'étage, un palier desservant 3 Chambres sur Parquet, une Salle de Bains.
Un Grenier aménagé de 46 m².

A l'extérieur, Cour, plusieurs Dépendances, Préau, Jardin, Puits avec Pompe.
Montant du Loyer : 710 € / Mois . (Chaudière fuel 2021).

Une Seconde Partie : Un Local Commercial comprenant :
Un Bureau de 22 m² , une Salle de Réunion de 66 m² carrelé , WC, Salle d'eau, Cuisine nue, Grenier.
Libre de toute occupation ; Loyer Possible à 900 €.

Le Tout sur une parcelle cadastrée de 525 m².
Contactez moi au 06.60.90.62.71 pour compléter le Descriptif.



Prix de vente : 392 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
213kWh/m².an56*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1990€ / an
Maximum : 2730€ / an

Ce bien vous est proposé par

Vincent Solas – La Roche-Sur-Yon – 85000 – Conseiller SAFTI

Vincent Solas

La Roche-Sur-Yon (85000)

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