Maison - 6 pièces - 170m²

440 000 €

La Roche-Sur-Yon - 85000

Réf 681422

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
170m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 086m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison familiale au calme

Venez découvrir cette maison idéalement située au calme à 2 minutes de La Roche-sur-Yon.
Sur une parcelle de plus de 2000 m², cette maison de plus de 170m² saura vous convaincre par sa localisation et ses diverses prestations.
Elle se compose tout d'abord d'une belle pièce de vie lumineuse avec son poêle à granulés et son accès sur une cuisine équipée et aménagée.
De plus sur le même niveau vous trouverez un bureau, possibilité de le transformer en 4ème chambre et une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau.
Au deuxième niveau vous accéderez à un deuxième salon/salle de jeux, un coin buanderie et une partie nuit composée d'un patio d'une salle de bain et de deux grandes chambres.
L'extérieur vous charmera avec sa grande terrasse son terrain bien exposé et en complément une grande piscine !
Les plus : Maison totalement rénovés - Localisation - Superficie - Garage - abris de jardin



Prix de vente : 440 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETAILLEAU, Tél. : 06 24 90 46 62, E-mail : nicolas.retailleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 044 673

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
142kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :

Minimum : 1370€ / an
Maximum : 1930€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Retailleau – La Roche-Sur-Yon – 85000 – Conseiller SAFTI

Nicolas Retailleau

La Roche-Sur-Yon (85000)

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