Maison à vendre à LA ROCHE-SUR-YON de 250m²  555 000 €

La Roche-Sur-Yon - 85000

Réf 659612

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 250 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
250m²
Pièces :
9
Chambres :
6
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
205m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 250 m²

Maison bourgeoise, en plein centre ville, proche de la GARE, 4 chambres, 2 bureaux...

Entièrement rénovée en 2006 et décorée avec soin, avec le charme des plafonds hauts, des parquets d'origine, des boiseries, des moulures, cette maison bourgeoise de 1815 propose :
=> au rez-de-chaussée, de part et d'autre de l'entrée, un beau salon lumineux, une salle à manger avec cheminée, une grande cuisine dinatoire avec accès direct au jardin, clos de murs et sans aucun vis à vis, et une buanderie avec WC.
=> Au 1er étage, 4 grandes chambres sur parquet, une salle de bain et WC indépendants.
=> Au 2ème étage, 2 espaces bureaux de 28m2 et 19m2, idéal pour du télétravail à l'écart des pièces de vie de la famille, une salle d'eau avec WC.
Enfin, sous les toits, un grenier aménageable où l'on peut y découvrir la charpente en parfait état.
Les plus : ouvertures double vitrage, électricité et zinguerie entièrement refaites, chauffage au gaz avec radiateurs en fonte, cave faisant toute la surface de la maison, située dans le centre du pentagone. Un lieu de vie idéal à quelques mètres de la Place Napoléon et de la gare ! Vidéo sur demande



Prix de vente : 555 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 0613230030, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
248kWh/m².an48*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4560€ / an
Maximum : 6240€ / an

Ce bien vous est proposé par

Véronique Bossis – Mouilleron-Le-Captif – 85000 – Conseiller SAFTI

Véronique Bossis

Mouilleron-Le-Captif (85000)

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