Maison à vendre à LA ROCHE-SUR-YON de 155m²  336 000 €

La Roche-Sur-Yon - 85000

Réf 658463

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 155 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
155m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
480m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 155 m²

Maison familiale de 155 m² habitables avec 4 chambres (possibilité 5), un bureau, un dressing sur parcelle close, à proximité de tous services et écoles

A proximité immédiate de tous services, de l'école primaire Laennec et arrêt de bus, maison familiale aux beaux volumes d'env. Lumineuse et agréable à vivre, sa surface habitable sur 2 niveaux ne pourra que vous satisfaire. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec placard, un salon/séjour traversant de 36m² baigné de lumière grâce à ses 3 expositions, la possibilité de poser un poêle (conduit en place), une cuisine dinatoire indépendante toute équipée avec accès direct en extérieur. Une chambre (possibilité de créer une salle d'eau), wc indépendants et un cellier complètent ce niveau. En étage, la partie nuit dispose de 3 chambres, possibilité 4 (divisé en bureau et salle de jeux actuellement, le tout de 20m²), un dressing, une salle d'eau et wc séparés. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement close de 480m² avec terrasse dallée, une partie bitumée, abri voitures et cabanon de jardin.
A savoir : marbre au sol dans entrée et salon, chauffage gaz de ville, chaudière DE DIETRICH de 2007, tuiles ciment, isolation laine de roche.
Besoin de renseignements complémentaires sur ce bien, contactez moi!



Prix de vente : 336 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 0683289882, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805 295 797

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
161kWh/m².an34*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1630€ / an
Maximum : 2280€ / an

Ce bien vous est proposé par

Véronique Craipeau – La Roche-Sur-Yon – 85000 – Conseiller SAFTI

Véronique Craipeau

La Roche-Sur-Yon (85000)

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