Maison - 6 pièces - 110m²

240 000 €

La Roche-Sur-Yon - 85000

Réf 623257

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
110m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Terrain :
144m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Coup de coeur pour cette maison de 110M2 proche de la gare

Rare sur le marché, cette très jolie maison de 1896, de 110m2, rénovée avec beaucoup de goût n'a pas fini de vous surprendre. A proximité de la gare, du centre ville, des écoles, des commerces..., sur une parcelle de 144m2, elle vous promet de belles émotions. L'intérieur parfaitement entretenu, conjugue le charme de l'ancien et la modernité, chaque pièce a été personnalisée.
Rénovée en 2012, avec des matériaux de qualité, tout en gardant l' authenticité et l' âme de cette maison, vous y découvrirez au rez de chaussée, une entrée, une salle d' eau avec wc, une belle salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une véranda non chauffée donnant sur un magnifique jardinet entièrement clos et paysagé et un garage semi ouvert avec un grenier. Au 1er demi-niveau, 2 belles chambres sur parquet, un bureau et un dressing. Au 2ème demi-niveau, wc indépendant, un salon chaleureux et une grande chambre lumineuse.
Les plus: possibilité de tout faire à pied ou à vélo, stationnement facile, maison atypique et avec beaucoup de charme, bien entretenue avec du potentiel...
Travaux réalisés : électricité, sols, peinture intérieure, VMI , ouvertures double vitrage phonique

Cette maison répond à vos attentes? je vous propose de venir la découvrir.
Plus de photos et une vidéo sur demande



Prix de vente : 240 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829 932 714

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
235kWh/m².an49*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2030€ / an
Maximum : 2810€ / an

Ce bien vous est proposé par

François Delhommeau – Mouilleron-Le-Captif – 85000 – Conseiller SAFTI

François Delhommeau

Mouilleron-Le-Captif (85000)

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