Réf 1712123
Maison semi bourgeoise
Maison de caractère – Proximité de la gare et proche du Sacré cœur, aux portes du Pentagone
Du charme de l’ancien, de beaux volumes et un extérieur en pleine ville !
Idéalement située dans le quartier de la gare, à la lisière du Pentagone, cette maison semi-bourgeoise séduit par son cachet et son authenticité. Parquets, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.
Une maison aux multiples possibilités :
Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux espaces et une configuration idéale pour une vie de famille. Elle dispose de quatre chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi que de plusieurs pièces complémentaires permettant de s’adapter à vos besoins :
* Un bureau pour télétravailler en toute tranquillité
* Un dressing pour un espace de rangement supplémentaire
* Une pièce modulable pouvant accueillir un bureau, une petite chambre ou un espace bébé
* Une salle de jeux, idéale pour les enfants ou les loisirs
Un extérieur agréable en cœur de ville
À l’extérieur, une terrasse en bois prolonge les espaces de vie et s’ouvre sur un agréable terrain de ville. Un véritable atout pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou entre amis, tout en bénéficiant d’un extérieur en milieu urbain.
Un emplacement privilégié au quotidien
Sa situation constitue un véritable point fort : commerces, services et commodités sont accessibles à proximité. Un emplacement pratique qui permet de profiter pleinement de la vie en ville, tout en bénéficiant du charme et de l’indépendance d’une maison.
Une belle opportunité pour les amateurs d’ancien, à la recherche d’une maison de caractère offrant de beaux volumes, quatre chambres, des espaces modulables et un extérieur, dans un secteur recherché.
Une maison pleine de charme à découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélina BIRONNEAU, Tél. : 0677507314, E-mail : melina.bironneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984698357
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770€ et 2440€ par an sur l'année 2021.
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