Maison à vendre à LA ROCHE-SUR-YON de 85m²238 900 €
Réf 1657459
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 85 m²
Maison
85m²
4
3
2
2
483m²
1
Gaz individuel
2007
Le point fort de cette maison
Jardin - Garage - Calme - Proximité Commodités - Terrain clôturé
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 85 m²
Maison de 85 m² - 3 Chambres - 2 SDE - 2 WC - Jardin et Garage
En Exclusivité chez SAFTI !!
Située dans un quartier Calme et Recherché , à Proximité des Écoles et Commerces, Cette Maison de 2007, a été très bien Entretenue et Amélioré au niveau énergétique !!
Elle se Compose :
Au RDC : d'une Entrée avec une Cuisine Entièrement Aménagée et équipée ( Four Plaques, Hotte, Lave-Vaisselle, réfrigérateur/Congélateur, éléments Hauts et Bas, avec son Table haute...) un WC indépendant.
Un Salon / Séjour avec son Chaleureux Poêle à Bois, Lumineux, donnant sur la Terrasse Arrière et le Jardin.
Une Chambre avec sa Salle d'eau privative et un Grand Placard.
A l'étage : 2 Chambres dont une avec un Grand Placard, et une Salle de Bains avec WC.
Un Garage de 16m² attenant.
A L'extérieur , une terrasse Bois, un Jardin Arboré et Clôturé !
Les Atouts : (Travaux Faits par Artisans avec Factures)
- Isolation refaite par l'extérieur de 120mm en 2022
- Isolation refaite des Combles Pulsé de 360mm en LDR en 2023
- Cuisine récente "Cuisinella" en 2020
- Chaudière Gaz à Condensation récente de 2024
- Poêle à Bois 5 kW en 2023
- Menuiseries Double Vitrage PVC avec Volets roulants.
- Électricité Conforme
- Tout à l'égout Conforme
- Pas d'amiante
- Toiture Entretenue de 2007.
- Fibre Optique installé
- Charges annuelles énergétique faible !!
A Visiter Sans trop Tarder ...!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073
Située dans un quartier Calme et Recherché , à Proximité des Écoles et Commerces, Cette Maison de 2007, a été très bien Entretenue et Amélioré au niveau énergétique !!
Elle se Compose :
Au RDC : d'une Entrée avec une Cuisine Entièrement Aménagée et équipée ( Four Plaques, Hotte, Lave-Vaisselle, réfrigérateur/Congélateur, éléments Hauts et Bas, avec son Table haute...) un WC indépendant.
Un Salon / Séjour avec son Chaleureux Poêle à Bois, Lumineux, donnant sur la Terrasse Arrière et le Jardin.
Une Chambre avec sa Salle d'eau privative et un Grand Placard.
A l'étage : 2 Chambres dont une avec un Grand Placard, et une Salle de Bains avec WC.
Un Garage de 16m² attenant.
A L'extérieur , une terrasse Bois, un Jardin Arboré et Clôturé !
Les Atouts : (Travaux Faits par Artisans avec Factures)
- Isolation refaite par l'extérieur de 120mm en 2022
- Isolation refaite des Combles Pulsé de 360mm en LDR en 2023
- Cuisine récente "Cuisinella" en 2020
- Chaudière Gaz à Condensation récente de 2024
- Poêle à Bois 5 kW en 2023
- Menuiseries Double Vitrage PVC avec Volets roulants.
- Électricité Conforme
- Tout à l'égout Conforme
- Pas d'amiante
- Toiture Entretenue de 2007.
- Fibre Optique installé
- Charges annuelles énergétique faible !!
A Visiter Sans trop Tarder ...!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080€ et 1530€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 200 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Vincent Solas
La Roche-Sur-Yon (85000)
35 biens en portefeuille
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