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Maison à vendre à LA ROCHE-SUR-YON de 152m²364 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 152 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
152m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Terrain :
9 820m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1976

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 152 m²

Offre d'Achat Acceptée !!

Trop Tard .... Offre d'Achat Acceptée !! Compromis en Cours ...

En EXCLUSIVITÉ chez SAFTI

Maison d'Architecte de 152 m² de 1976 sur 9200 m²

Située à 3 minutes des Flâneries, dans un environnement Hors Lotissement, Terrain Arboré et Entièrement Clôturé, Venez Visiter cette Maison à Rénover sur 150m² habitable + 80m² de Sous Sol, Lumineuse, bien exposée, Nombreux Rangements, Bien Agencée, Piscine + Terrasse Couverte !

Elle Comprend en Rez-de-Jardin, Une Entrée, Un Salon / Séjour d'environ 54m² avec petite Mezzanine,
Cuisine Indépendante de 13.50 m², pouvant s'ouvrir sur le Séjour, Buanderie, placard, WC.

La Partie Nuit comprend 4 Chambres de :
1 de 11m²
1 de 11m² avec Placard 1.08 m² et Salle d'Eau de 2.83m²
1 de 15.70 m² avec Placard 0.70m² et Salle de Bains de 5m²
1 de 12.28 m² avec Placard de 1.10m²

+ 1 Grand Placard de Rangement.

Un Sous-Sol de 30m² , un Garage d'environ 35m² + Chaufferie de 10m² + Cave de 6m²
Portail électrique.
Tableau électrique refait.

A l'extérieur, Une Terrasse de 30m², un Préau de 30m², Une Piscine de : 10.20m x 4.55m d' 1m > 1m80.

Travaux à prévoir ...

Cette Maison offre de Nombreux Avantages à la Défiscalisation Travaux + les Aides énergétiques !
Prêt Taux zéro (travaux)

Contactez moi pour échanger sur ce Bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 364 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073

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Elle Comprend en Rez-de-Jardin, Une Entrée, Un Salon / Séjour d'environ 54m² avec petite Mezzanine,
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La Partie Nuit comprend 4 Chambres de :
1 de 11m²
1 de 11m² avec Placard 1.08 m² et Salle d'Eau de 2.83m²
1 de 15.70 m² avec Placard 0.70m² et Salle de Bains de 5m²
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Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
283kWh/m².an56*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2690€ / an
Maximum : 3690€ / an

Ce bien vous est proposé par

Vincent Solas – La Roche-Sur-Yon – 85000 – Conseiller SAFTI

Vincent Solas

La Roche-Sur-Yon (85000)

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