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Maison à vendre à LA ROCHE-SUR-YON de 83m²239 500 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 83 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
83m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
412m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1937

Le point fort de cette maisonthumbsup

Centre ville à 8 minutes à pieds.


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 83 m²

Une perle rare proche de toutes commodités

Située à La Roche-sur-Yon (85000), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, au cœur d'une ville dynamique offrant tous les services nécessaires au quotidien. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle saura séduire les familles recherchant praticité et confort de vie à proximité de tout.

Cette maison s'étend sur un terrain de 412 m² offrant un fort potentiel locatif de 35m². Avec 5 pièces dont 2 chambres et la possibilité de créer facilement une suite parentale en guise de 3èmé chambre. Elle propose un espace de vie agréable et fonctionnel. Idéale pour un investissement locatif ou un premier achat, elle permet d'envisager divers aménagements pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Boris MINET, Tél. : 0676726087, E-mail : boris.minet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 908834948

Située à La Roche-sur-Yon (85000), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, au cœur d'une ville dynamique offrant tous les services nécessaires au quotidien. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle saura séduire les familles recherchant praticité et confort de vie à proximité de tout.

Cette maison s'étend sur un terrain de 412 m² offrant un fort potentiel locatif de 35m². Avec 5 pièces dont 2 chambres et la possibilité de créer facilement une suite parentale en guise de 3èmé chambre. Elle propose un espace de vie agréable et fonctionnel. Idéale pour un investissement locatif ou un premier achat, elle permet d'envisager divers aménagements pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Boris MINET, Tél. : 0676726087, E-mail : boris.minet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 908834948

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
151kWh/m².an25*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1060€ / an
Maximum : 1490€ / an

Ce bien vous est proposé par

Boris Minet – La Roche-Sur-Yon – 85000 – Conseiller SAFTI

Boris Minet

La Roche-Sur-Yon (85000)

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