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Maison à vendre à LA ROCHE-SUR-YON de 140m²390 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 140 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
140m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 280m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
2019

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 140 m²

A 15 min de LA ROCHE/YON, maison comtemporaine aux prestations de qualité.

Située au centre ville de BOURNEZEAU (15 min de LA ROCHE SUR YON), cette maison contemporaine de plain-pied propose une surface habitable de 140 m2 environ et est établit sur une parcelle de 1280 m2.
De construction traditionnelle de 2019 et aux normes RT 2012 et PMR, cette propriété aux prestations de qualité propose une vaste pièce de vie lumineuse de 62 m2 avec son espace salle à manger, son coin salon avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine moderne aménagée et équipée avec ilot central, une arrière-cuisine/buanderie, un grand bureau (ou 4ème chambre). La partie nuit dispose d'une suite parentale avec un grand dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 autres chambres avec placards, un dégagement avec grand placard/dressing et WC indépendants.
Un garage attenant de 46 m2 avec son coin cave et son faux grenier aménageable de 57 m2 complète cet ensemble aux prestations de qualité.
En extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse carrelée de 50 m2 exposée Sud/Ouest avec une vue dégagée sur la campagne environnante et un patio à l'abri des regards.
A savoir : Possibilités d'extension sur un terrain constructible et piscinable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 0778382914, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497

Située au centre ville de BOURNEZEAU (15 min de LA ROCHE SUR YON), cette maison contemporaine de plain-pied propose une surface habitable de 140 m2 environ et est établit sur une parcelle de 1280 m2.
De construction traditionnelle de 2019 et aux normes RT 2012 et PMR, cette propriété aux prestations de qualité propose une vaste pièce de vie lumineuse de 62 m2 avec son espace salle à manger, son coin salon avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine moderne aménagée et équipée avec ilot central, une arrière-cuisine/buanderie, un grand bureau (ou 4ème chambre). La partie nuit dispose d'une suite parentale avec un grand dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 autres chambres avec placards, un dégagement avec grand placard/dressing et WC indépendants.
Un garage attenant de 46 m2 avec son coin cave et son faux grenier aménageable de 57 m2 complète cet ensemble aux prestations de qualité.
En extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse carrelée de 50 m2 exposée Sud/Ouest avec une vue dégagée sur la campagne environnante et un patio à l'abri des regards.
A savoir : Possibilités d'extension sur un terrain constructible et piscinable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 0778382914, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
57kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 530€ / an
Maximum : 770€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jérôme Craipeau – Longeville-Sur-Mer – 85560 – Conseiller SAFTI

Jérôme Craipeau

Longeville-Sur-Mer (85560)

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