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Maison à vendre à LA ROCHE-SUR-YON de 86m²173 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 86 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
86m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
168m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1949

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 86 m²

Maison atypique 5 pièces 86 m²

A seulement 20 minutes de La Roche sur Yon !!! Située sur la commune de Thorigny.
Cette maison atypique de 86 m² récemment rénovée offre un cadre de vie agréable et offre un agencement optimal et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur cet espace de vie, favorisant ainsi les moments de partage en famille ou entre amis.
Un premier wc indépendant ainsi un coin buanderie et une chambre complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez un spacieux palier peut facilement être transformé en un espace de travail fonctionnel avec buanderie. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc complète cet étage. Enfin, à l'extérieur, une agréable terrasse avec spa permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'apprécier des moments de détente en toute tranquillité.
En résumé, cette maison de bourg offre non seulement un intérieur élégant et confortable, mais aussi une localisation idéale pour profiter d'une vie pratique tout en étant à proximité des commodités.
Atouts indéniables : Maison toute rénovée avec gout, toiture très saine, Menuiserie PVC double vitrage, poêle à bois, radiateur récent à inertie sèche très économique, isolation, Patio et terrasse sur pilotis avec spa.
Taxe foncière 280€ - Tout à l’égout.
Si ce bien correspond à vos critères, n'attendez plus, contactez-moi et organisons une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845

A seulement 20 minutes de La Roche sur Yon !!! Située sur la commune de Thorigny.
Cette maison atypique de 86 m² récemment rénovée offre un cadre de vie agréable et offre un agencement optimal et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur cet espace de vie, favorisant ainsi les moments de partage en famille ou entre amis.
Un premier wc indépendant ainsi un coin buanderie et une chambre complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez un spacieux palier peut facilement être transformé en un espace de travail fonctionnel avec buanderie. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc complète cet étage. Enfin, à l'extérieur, une agréable terrasse avec spa permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'apprécier des moments de détente en toute tranquillité.
En résumé, cette maison de bourg offre non seulement un intérieur élégant et confortable, mais aussi une localisation idéale pour profiter d'une vie pratique tout en étant à proximité des commodités.
Atouts indéniables : Maison toute rénovée avec gout, toiture très saine, Menuiserie PVC double vitrage, poêle à bois, radiateur récent à inertie sèche très économique, isolation, Patio et terrasse sur pilotis avec spa.
Taxe foncière 280€ - Tout à l’égout.
Si ce bien correspond à vos critères, n'attendez plus, contactez-moi et organisons une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
248kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1170€ / an
Maximum : 1640€ / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphane Boutin – Chantonnay – 85110 – Conseiller SAFTI

Stéphane Boutin

Chantonnay (85110)

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