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Maison à vendre à LA ROCHE-SUR-YON de 149m²249 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 149 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
149m²
Pièces :
7
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
455m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1949

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 149 m²

MAISON 3 CHAMBRES, BUREAU, VÉRANDA, CAVE ET GARAGE

LA-ROCHE-SUR-YON (secteur Saint-André d’Ornay) à proximité des écoles, commerces : Venez découvrir cette maison contemporaine de 149m2 environ offrant un jardin clos de 455m2 facile d’entretien avec garage.

Elle vous propose côté vie : un salon/séjour de 43m2 ouvert sur une cuisine aménagée, une spacieuse véranda carrelée AKENA orientée sud-ouest de 23m2, une salle à manger de 20m2 avec évier et cheminée ainsi qu’un WC avec lave-mains.

Un couloir conduit vers 3 chambres sur parquet, un bureau/chambre d'appoint de 7m2, un second WC et une salle d'eau avec vasque sur meuble et fenêtre.

Attenant, vous profiterez d'une cave en pierre de 10m2 et d'une pièce profitant d'un accès à la cour.

Une VISITE VIRTUELLE est disponible sur simple demande !

Technicités : chaudière gaz de ville, VMC, double vitrage PVC majoritaire (4 fenêtres en simple vitrage bois), véranda alu AKENA, volets roulants manuels, portail motorisé et tout à l’égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629

LA-ROCHE-SUR-YON (secteur Saint-André d’Ornay) à proximité des écoles, commerces : Venez découvrir cette maison contemporaine de 149m2 environ offrant un jardin clos de 455m2 facile d’entretien avec garage.

Elle vous propose côté vie : un salon/séjour de 43m2 ouvert sur une cuisine aménagée, une spacieuse véranda carrelée AKENA orientée sud-ouest de 23m2, une salle à manger de 20m2 avec évier et cheminée ainsi qu’un WC avec lave-mains.

Un couloir conduit vers 3 chambres sur parquet, un bureau/chambre d'appoint de 7m2, un second WC et une salle d'eau avec vasque sur meuble et fenêtre.

Attenant, vous profiterez d'une cave en pierre de 10m2 et d'une pièce profitant d'un accès à la cour.

Une VISITE VIRTUELLE est disponible sur simple demande !

Technicités : chaudière gaz de ville, VMC, double vitrage PVC majoritaire (4 fenêtres en simple vitrage bois), véranda alu AKENA, volets roulants manuels, portail motorisé et tout à l’égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
298kWh/m².an64*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2100€ / an
Maximum : 2880€ / an

Ce bien vous est proposé par

Adrien Fleuriau – Fontenay-Le-Comte – 85200 – Conseiller SAFTI

Adrien Fleuriau

Fontenay-Le-Comte (85200)

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