8 Maisons à vendre, LA RIVIERE (38210)

Villa de 185 m², 5 chambres, vie de plain-pied, piscine à débordement, vue panoramique 180° et annexes 130 m²
Sur les hauteurs de Tullins, au fond d’une impasse, cette villa construite en 2000, de 185 m² et exposée plein sud, bénéficie d’un cadre de vie privilégié, avec une vue spectaculaire à 180° sur le Vercors, la Chartreuse et la vallée. Un environnement résidentiel paisible, à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et de la gare.

Implantée sur 1911 m² de terrain clos et paysager soigné, elle privilégie les volumes, la lumière et une vie principalement de plain-pied.
Le rez-de-chaussée de 140 m² s’ouvre sur un séjour cathédrale de 62 m² avec cheminée, largement tourné vers la terrasse et la piscine. Cuisine d’architecte équipée, 3 chambres dont une suite parentale, 2 pièces d’eau et buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, 45 m² accueillent une mezzanine aménagée en bibliothèque, 2 chambres et une salle de bains.

À l’extérieur, la terrasse plein sud de 70 m² avec store motorisé et la piscine à débordement au sel offrent un véritable espace de détente face aux montagnes. Un terrain de pétanque complète cet ensemble soigné.
La villa bénéficie de belles prestations : domotique, climatisation, aspiration centralisée, alarme et électricité refaite.
En sous-sol, près de 130 m² d’annexes avec 2 grands garages motorisés totalisant près de 100 m², une cave à vin aménagée et climatisée et une chaufferie.
Une propriété rare sur le secteur, où volumes, confort et panorama se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 610 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine HUBOUD-PERON MONTAGNON, Tél. : 0633958735, E-mail : claudine.montagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397783549

Maison familiale avec piscine, grand sous-sol et terrain arboré avec vue sur le Vercors
Située sur la commune de Poliénas (38210), à 10 min de Tullins et à 15 min de Vinay, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 132 m² habitables est implantée sur une belle parcelle arborée de 2 855 m² et profite d’une agréable vue sur le Vercors.

Le niveau principal se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux avec accès à une terrasse, de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC.

La propriété dispose également d’un vaste sous-sol d’environ 180 m², offrant de nombreux espaces de stockage, un grand garage, une cave ainsi qu’une cuisine d’été, particulièrement appréciable pour profiter des extérieurs aux beaux jours.

Les combles aménageables d’environ 100 m² viennent compléter l’ensemble et offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins et vos projets.

À l’extérieur, le terrain, aménagé sur différents niveaux et agrémenté d’arbres fruitiers, propose plusieurs espaces de détente : une piscine de 12 m x 4,5 m, un terrain de pétanque ainsi qu’une terrasse abritée, idéale pour les repas en extérieur.

Côté équipements, la maison bénéficie d’un système de chauffage mixte, avec chaudière au fioul et pompe à chaleur gainable centralisée. La couverture de la toiture a été refaite en 2000 avec une double isolation.

Construite en 1976, la maison nécessite aujourd’hui des travaux de rafraîchissement, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de la remettre au goût du jour selon leurs envies. Des travaux concernant l’assainissement sont également à prévoir.

Avec ses beaux volumes, ses nombreuses annexes et ses extérieurs, cette propriété conviendra particulièrement à une famille à la recherche d’espace, de calme et de potentiel.

Une propriété aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder à Poliénas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ALONSO, Tél. : 0783776838, E-mail : sophie.alonso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 930391578

TULLINS – GRANGE DE CARACTÈRE EN PISÉ ET PIERRE À RÉHABILITER – TERRAIN D'ENVIRON 985 M²
En exclusivité, sur la commune de Tullins, à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et transports, découvrez cette magnifique grange ancienne en pisé et pierre, véritable témoignage du patrimoine architectural local, offrant une belle opportunité de réhabilitation.

La vente concerne exclusivement la partie droite de cette bâtisse de caractère, dans le cadre d'une division parcellaire en cours. Elle développe une surface de plancher d'environ 165 m² répartie sur plusieurs niveaux, à laquelle s'ajoute une superbe cave voûtée de 77 m² en sous-sol, apportant un cachet exceptionnel à l'ensemble.

Avec un terrain d'environ 985 m², bénéficiant d'une exposition plein sud, cette grange séduit par son architecture authentique, ses murs en pisé et pierre, sa belle charpente apparente et ses volumes généreux.

Un atout supplémentaire : la possibilité de créer son propre accès indépendant, permettant d'organiser librement les espaces extérieurs, les stationnements et les accès à la propriété, sous réserve des autorisations nécessaires.

Amoureux des belles bâtisses, imaginez une magnifique habitation mêlant le charme des matériaux anciens au confort contemporain, avec de vastes espaces de vie, des poutres apparentes et de belles ouvertures sur l'extérieur. Cette grange peut également se prêter à un projet de création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations administratives et de la faisabilité technique.

À l'extérieur, le terrain offre déjà un jardin paysagé et un grand espace dédié au stationnement.

La toiture a été partiellement rénovée et révisée il y a moins de 15 ans. Les réseaux sont présents sur la parcelle et un raccordement au tout-à-l'égout est envisageable. La bâtisse se situe dans un secteur soumis à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France.

Un lieu chargé d'histoire, un cadre agréable et de nombreuses possibilités à imaginer. Venez découvrir tout le potentiel de cette belle bâtisse en pisé et pierre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 0670574378, E-mail : valerie.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904109097

TULLINS – MAISON DE CARACTÈRE DE 300 M², 9 CHAMBRES, MAGNIFIQUE JARDIN ARBORÉ
En exclusivité, sur la commune de Tullins, à proximité des écoles, commerces, gare et commodités, laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de caractère datant de 1850, entièrement rénovée avec soin en 2014, où l'authenticité de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui.

Développant environ 300 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison vous séduira dès les premiers instants par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et ses prestations soignées.

Dès l'entrée, le charme opère avec ses éléments en pierre et ses espaces accueillants. Le rez-de-chaussée dévoile une spacieuse cuisine indépendante entièrement équipée de 26 m², un cellier buanderie ainsi qu'un magnifique salon séjour de 40 m² avec accès directement au jardin, véritable pièce maîtresse de la maison, agrémenté d'une cheminée avec insert. Une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, une salle d'eau et toilettes complète ce niveau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.

Au premier étage, un vaste dégagement dessert trois belles chambres, un second salon propice à la détente, ainsi qu'une salle de bains et un toilette en demi niveau.

Le dernier niveau accueille cinq chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau, un toilette et un accès aux combles. Une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, une famille recomposée ou pour disposer de nombreux espaces de travail et de loisirs.

À l'extérieur, le charme se poursuit avec un magnifique jardin clos, arboré et paysagé d'environ 900 m², véritable écrin de verdure. Vous apprécierez ses arbres majestueux, ses deux grandes terrasses aménagées, son ancien bassin qui sublime la façade ainsi que ses espaces de détente à l'abri des regards.

Un double garage avec électricité vient compléter les prestations.

Côté confort, la maison bénéficie d'une toiture entièrement rénovée, de menuiseries double vitrage, d'un chauffage associant poêle à granulés, cheminée avec insert et climatisation réversible pour le rez-de-chaussée.

Implantée sur une parcelle d'environ 1 600 m², dans le cadre d'une division parcellaire en cours, la maison est mitoyenne par une partie secondaire et bénéficie d'un accès partagé avec celle-ci.

Possibilité d' acquérir en supplément, d'une partie de grange pour plus d'espace si besoin.

Une propriété rare, idéale pour les amoureux des demeures anciennes, les grandes familles ou les acquéreurs en quête d'espace, de caractère, tout en restant proches des commodités.

Une maison qui ne se raconte pas seulement, mais qui se découvre et se ressent. Laissez-vous séduire lors d'une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 0670574378, E-mail : valerie.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904109097

Tullins - Maison mitoyenne de 120m² habitables avec grand garage et charme de l'ancien.
Sur la commune de Tullins, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et commodités, laissez-vous séduire par cette belle maison mitoyenne d'environ 120 m² habitables, entièrement rénovée avec soin en 2014, alliant le cachet de l'ancien à des prestations confortables.

Dès votre arrivée, vous apprécierez ses volumes généreux et son architecture singulière.

Au rez-de-chaussée, un grand garage de 33 m², une pièce supplémentaire de 15 m² idéale pour le rangement ou un atelier, ainsi que des toilettes.

Accessible par un balcon extérieur indépendant, le premier étage dévoile une superbe pièce de vie d'environ 60 m², véritable cœur de la maison. Vous serez séduit par ses belles poutres apparentes, sa cheminée, son espace salon séjour et sa cuisine ouverte aménagée. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir et partager de beaux moments.

À l'étage supérieur, l'espace nuit offre deux belles chambres, un bureau, une salle de bains avec espace buanderie et un toilette indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse devant le garage.

Côté confort, la maison bénéficie d'une toiture rénovée, de menuiseries PVC double vitrage, d'un poêle à granulés, d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible dans la pièce de vie.

Implantée au sein d'un ancien tènement immobilier faisant l'objet d'une division parcellaire en cours, cette habitation disposera d'une parcelle d'environ 490 m², dont 300 m² consacrés à un accès commun avec la partie voisine.

Possibilité d'acquérir des dépendances en supplément, d'une partie de grange, idéal pour du stockage ou de la réhabilitation si besoin.

Un bien rare et plein de personnalité, idéal pour les amoureux des beaux volumes qui recherchent le charme d'une maison avec le confort d'un grand appartement, sans les contraintes d'un vaste jardin à entretenir.

Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 0670574378, E-mail : valerie.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904109097

Maison familiale de caractère 10 pièces, piscine
SAFTI Immobilier- Monia Ouerghi en exclusivité . Dans le secteur plaine, découvrez cette spacieuse maison de caractère en pierre offrant 297 m² habitables, implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 000 m² avec portail automatique. Idéale pour une grande famille ou pour allier confort de vie et télétravail, elle séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité.
Vous bénéficierez d’un espace de vie remarquable de 90 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, complété par une buanderie, une cave ainsi qu’un garage de 35 m². À l’extérieur, une terrasse couverte de 30 m² orientée Est et une piscine chauffée avec pompe à chaleur vous invitent à profiter pleinement des beaux jours.
À l’étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace bibliothèque dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Le second niveau propose un bel espace ouvert type salle de jeux, 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Monia OUERGHI, Tél. : 0633837202, E-mail : monia.ouerghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 533573184