Maison à vendre à LA RICAMARIE de 100m²

236 000 €

Maison mitoyenne de 2013 avec garage, en état neuf, sans aucun travaux à prévoir, d'une superficie de 100m2 sur 2 niveaux.
Située à La Ricamarie (42150), dans une rue paisible et à proximité de la gare, cette maison mitoyenne profite d'un cadre de vie agréable. Idéalement desservie par les transports en commun, elle se trouve à proximité de toutes les commodités tout en restant à l'écart des bruits de la ville. Elle offre ainsi un environnement idéal pour une famille. Vous profiterez d'un beau jardin de 240 m2 orienté sud et d'une terrasse spacieuse de 50 m2 , équipée d'une pergola et d'une banne électrique. Une cour fermée et sécurisée de 50m² complète cet espace extérieur, tandis que le garage et les places de parking offrent praticité et confort au quotidien.

À l'intérieur, la maison offre un bel espace de vie, confortable, moderne et aux normes actuels. Au rdc, une belle et spacieuse pièce de vie avec une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée offre un accès direct sur la terrasse et le jardin. Un wc spacieux avec lavabo ajoute au confort. A l'étage, vous découvrirez une spacieuse salle de bains moderne avec douche italienne et trois belles chambres.
La chaudière gaz assure chauffage et eau chaude sanitaire pour une consommation raisonnable ( 115 euros/mois de gaz actuellement)
Volets roulants électriques dans toute la maison.
Le DPE est en cour de réalisation. Il devrait être en D ou C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 236 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 0768418855, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181