Maison à vendre à LA REOLE de 163m²315 000 €
Réf 804833
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 163 m²
Maison
163m²
5
3
2
2
67 206m²
Fuel individuel
1850
Le point fort de cette maison
Idéal maraîchage ou projet touristique en lien avec la nature
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 163 m²
Ancienne ferme sur presque 7 Ha à faire revivre
PROPRIÉTÉ SUR PLUS DE 6 Ha DE TERRES ARABLES.
Située sur la commune de Mongauzy, à proximité de La Réole, ville d'Art et d'Histoire et du plus beau marché de France 2023, cette propriété offre un cadre de vie paisible et bucolique. Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, elle bénéficie d'une proximité privilégiée avec toutes les commodités nécessaires, la gare TER à moins de 5 mn, l'A62 à moins de 10 mn.
À l'intérieur, cette maison d'une surface habitable de 163 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un agencement harmonieux. Avec ses 2 salles d'eau, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille. Prête à être rafraîchie selon vos goûts, elle offre un potentiel d'agencement pour créer un espace de vie qui vous ressemble.
Le vaste terrain de plus de 6,7 Ha dont une partie est constituée de terres arables avec système d'arrosage et une autre partie en prairie naturelle, ainsi que les dépendances (grange, étables, grand séchoir, appentis) de presque 600 m² vous laissent envisager de nombreux projets d'activité agricole, de création de gîtes, de ferme auberge, ferme pédagogique ou autre.
Cette propriété vous offre un véritable foyer où faire naître votre projet de vie en pleine nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536
Située sur la commune de Mongauzy, à proximité de La Réole, ville d'Art et d'Histoire et du plus beau marché de France 2023, cette propriété offre un cadre de vie paisible et bucolique. Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, elle bénéficie d'une proximité privilégiée avec toutes les commodités nécessaires, la gare TER à moins de 5 mn, l'A62 à moins de 10 mn.
À l'intérieur, cette maison d'une surface habitable de 163 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un agencement harmonieux. Avec ses 2 salles d'eau, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille. Prête à être rafraîchie selon vos goûts, elle offre un potentiel d'agencement pour créer un espace de vie qui vous ressemble.
Le vaste terrain de plus de 6,7 Ha dont une partie est constituée de terres arables avec système d'arrosage et une autre partie en prairie naturelle, ainsi que les dépendances (grange, étables, grand séchoir, appentis) de presque 600 m² vous laissent envisager de nombreux projets d'activité agricole, de création de gîtes, de ferme auberge, ferme pédagogique ou autre.
Cette propriété vous offre un véritable foyer où faire naître votre projet de vie en pleine nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3050€ / an
Maximum : 4170€ / an
Ce bien vous est proposé par
Franck Vacelet
La Réole (33190)
35 biens en portefeuille
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