Maison à vendre à LA REOLE de 118m²
La Reole - 33190
Réf 706415
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 118 m²
Type de logement :
Maison
Maison
Surface habitable :
118m²
118m²
Pièces :
5
5
Chambres :
3
3
Salle de bain :
1
1
Toilette :
1
1
Terrain :
7 980m²
7 980m²
Chauffage :
Électrique individuel
Électrique individuel
Année de construction :
1844
1844
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 118 m²
Maison 118m2 avec potentiel supplémentaire sur terrain de 7900m2
A découvrir à 10 minutes de La Réole et moins d'une heure de Bordeaux.
Cette belle maison ancienne dispose de 118m2 habitables de plain pied + 120m2 de combles aménageables.
Actuellement, elle comprend une pièce de vie avec cheminée, 2 grandes chambres, un bureau et une salle d'eau.
Après travaux et en fonction de votre projet, vous pourrez bénéficier en rez de chaussée de 2 belles pièces de vie et d'une suite parentale.
A l'étage, 2-3 chambres et une salle d'eau pourront être aménagées.
Ce bien propose également une véranda de 10m2 et de nombreuses dépendances dont un chai, une grange, un garage, un séchoir... pour un potentiel supplémentaire d'environ 400m2.
Le terrain arboré de près de 8000m2 offre une vue dégagée sur la campagne environnante.
Située au calme dans un environnement campagne, cette maison saura séduire les projets familiaux ou de gîte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230
Cette belle maison ancienne dispose de 118m2 habitables de plain pied + 120m2 de combles aménageables.
Actuellement, elle comprend une pièce de vie avec cheminée, 2 grandes chambres, un bureau et une salle d'eau.
Après travaux et en fonction de votre projet, vous pourrez bénéficier en rez de chaussée de 2 belles pièces de vie et d'une suite parentale.
A l'étage, 2-3 chambres et une salle d'eau pourront être aménagées.
Ce bien propose également une véranda de 10m2 et de nombreuses dépendances dont un chai, une grange, un garage, un séchoir... pour un potentiel supplémentaire d'environ 400m2.
Le terrain arboré de près de 8000m2 offre une vue dégagée sur la campagne environnante.
Située au calme dans un environnement campagne, cette maison saura séduire les projets familiaux ou de gîte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT364kWh/m².an11*kgCO₂/
m².anFi
Logement à consommation énergétique excessive : classe Fm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2200€ / an
Maximum : 3020€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jean-Paul Laurent
Monségur (33580)
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