Maison - 5 pièces - 118m²

200 000 €

La Reole - 33190

Réf 706415

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
118m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
7 980m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison 118m2 avec potentiel supplémentaire sur terrain de 7900m2

A découvrir à 10 minutes de La Réole et moins d'une heure de Bordeaux.

Cette belle maison ancienne dispose de 118m2 habitables de plain pied + 120m2 de combles aménageables.

Actuellement, elle comprend une pièce de vie avec cheminée, 2 grandes chambres, un bureau et une salle d'eau.

Après travaux et en fonction de votre projet, vous pourrez bénéficier en rez de chaussée de 2 belles pièces de vie et d'une suite parentale.
A l'étage, 2-3 chambres et une salle d'eau pourront être aménagées.

Ce bien propose également une véranda de 10m2 et de nombreuses dépendances dont un chai, une grange, un garage, un séchoir... pour un potentiel supplémentaire d'environ 400m2.

Le terrain arboré de près de 8000m2 offre une vue dégagée sur la campagne environnante.

Située au calme dans un environnement campagne, cette maison saura séduire les projets familiaux ou de gîte.



Prix de vente : 200 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
364kWh/m².an11*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2200€ / an
Maximum : 3020€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jean-Paul Laurent – Monsegur – 33580 – Conseiller SAFTI

Jean-Paul Laurent

Monségur (33580)

31 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

agent_pic_alt
213 000 €
Terrain5 227m²Chambre6
agent_pic_alt
Exclusivité
197 000 €
Terrain4 000m²Chambre6
agent_pic_alt

Maison - 5 pièces - 143m²

Roquebrune (33580)
199 000 €
Terrain1 468m²Chambre3
agent_pic_alt
Bien proposé par Jean-Paul Laurent
Parcourir son siteicon
E-mail