Maison à vendre à LA REOLE de 398m²420 000 €

Venez découvrir au centre ville de La Réole, à 35 minutes de Bordeaux par le TER cette splendide maison d'hôtes du 19e siècle, parfaitement rénovée, qui vous offre un potentiel très rentable avec ses 398m2 habitables sur 3 niveaux.

En arrivant dans le hall d'entrée vous serez séduits par ses jolies prestations ; vous poursuivrez le rez-de-chaussée avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre (possibilité de créer une salle d'eau), un bureau, une buanderie et un toilette.

Le 1er étage se compose de 4 chambres dont 2 avec salle d'eau et toilette, une salle de bain, un toilette supplémentaire et une lingerie.

Le 2nd étage s'ouvre sur un loft de 60m2 avec cuisine aménagée, une belle salle d'eau avec toilette et une grande pièce de 57m2.

2 dépendances, un espace jacuzzi et un chai de 95m2 au sol avec accès voiture complètent ce magnifique bien.

De belles prestations, de beaux volumes, une activité de chambres d'hôtes à reprendre (avec un chiffre d'affaires d'environ 40 000€ par an) ou une création de résidence collocation séniore, ou d'un habitat partagé sont autant d'atouts pour cette belle maison qui ne manquera pas de vous séduire.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230