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Maison à vendre à LA REOLE de 60m²65 000 €

La Reole - 33190

Réf 1244163

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 60 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
60m²
Pièces :
3
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
40m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1850

Le point fort de cette maisonthumbsup

Idéal premier achat ou investissement


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 60 m²

Maison de ville en duplex

Au cœur de La Réole, ville d'Art et d'Histoire, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette maison de ville en duplex, au coeur d'un quartier en pleine restructuration, redynamisant le secteur et accroissant la valeur du bien. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30m² avec cuisine à créer à votre goût. Un palier à l'étage dessert une grande chambre climatisée de plus de 14m², une deuxième pièce plus petite pouvant être aménagée en chambre d'enfant ou dressing et une salle d'eau avec toilettes.
Opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif après quelques petits travaux d'aménagement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536

Au cœur de La Réole, ville d'Art et d'Histoire, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette maison de ville en duplex, au coeur d'un quartier en pleine restructuration, redynamisant le secteur et accroissant la valeur du bien. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30m² avec cuisine à créer à votre goût. Un palier à l'étage dessert une grande chambre climatisée de plus de 14m², une deuxième pièce plus petite pouvant être aménagée en chambre d'enfant ou dressing et une salle d'eau avec toilettes.
Opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif après quelques petits travaux d'aménagement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
266kWh/m².an28*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1050€ / an
Maximum : 1500€ / an

Ce bien vous est proposé par

Franck Vacelet – La Reole – 33190 – Conseiller SAFTI

Franck Vacelet

La Réole (33190)

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