Maison - 6 pièces - 170m²

216 300 €

La Quinte - 72550

Réf 731216

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
170m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
2
Terrain :
860m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Vente 6 pièces 174m²

Venez découvrir cette charmante maison de 1984 située dans une commune calme et familiale aux portes du Mans, à deux pas du bourg.
Elle dispose d'une surface de 174m² au sol (132m² loi Carrez). Vous pourrez profiter au rez de chaussée d'un grand salon séjour de 55m², de la chaleur de son poêle à granulés, de sa cuisine ouverte de 12m², d'une salle d'eau, d'un wc, d'une chambre avec son espace dressing, et enfin de deux autres chambres avec placards.
A l'étage, un palier pouvant servir d'espace bureau ou de jeux vous donne accès à un wc, et à deux chambres qui disposent toutes les deux de leur salles d'eau.
La maison est équipée d'un système de pompe à chaleur pour profiter d'un chauffage réversible (chauffage et climatisation), un chauffe-eau Thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage à oscillo-battant avec leurs volets roulants électriques, les fenêtres de toit de l'étages sont également équipées de volets roulants. Ces installations vous offrent une habitation confortable et économique.
Le tout sur un terrain clos de 860m² avec sa terrasse, un abris de jardin, un carport et un poulailler.
Contactez moi pour plus de renseignements.



Prix de vente : 216 300 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony LE BRIS, Tél. : 06 50 61 79 73, E-mail : anthony.lebris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 798 363 073

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
129kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1020€ / an
Maximum : 1440€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anthony Le Bris – Le Mans – 72100 – Conseiller SAFTI

Anthony Le Bris

Le Mans (72100)

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