Maison à vendre à LA MOTTE de 118m²  480 000 €

La Motte - 83920

Réf 684800

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 118 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
118m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
930m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 118 m²

Maison familiale, prestations de qualité, centre village, école primaire et maternelle à pieds, ramassage scolaire pour lycée, A8 et gare TGV à 12 min, plages à 30 min

SOUS OFFRE!Beau Potentiel !! Extension possible avec 40 % d'emprise au sol !
Laissez vous séduire par cette charmante maison d'environ 118m² et sa grande terrasse avec vue, édifiée sur un terrain paysager de 930 m2 plat, entièrement cloturé, arboré et fleuri, dans un secteur calme et recherché.
Elle se compose au rez de chaussée: d'un hall d'entrée, avec toilettes invités et lave-mains, d'un espace nuit de 3 chambres, toutes avec plancher bois et aménagées de palcards , d'une salle de bain avec wc, d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Vous profiterez aussi d'un bel espace de vie (+ de 40 m2), avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour cathédrale,(poutres apparentes, hauteur sous plafond + de 4m65, un poêle à bois, label flamme verte), communiquant à une grande terrasse carrelée (+ de 50 m2 ) et sa pergola, avec vue sur les jardins et les collines .
A l'étage,vous attend une mezzanine qui abrite un espace bureau de 12m2, aménagé, pour télé-travail ou pour une 5 ème chambre.
Sur la terrasse vous découvrirez un coin barbecue et un four à pizza.
Au jardin vous attends, une terrasse bois aménagée avec sa piscine hors-sol. Il y a 2 chalets bois, un de 4m2 et un de 16 m2 sur dalle béton.
La maison a été rénovée avec goût et offre des prestations de qualité.
Les sols sont en travertin, parquet flottant dans toutes les chambres, toutes les fenêtres sont à double vitrage avec moustiquaires à galandage.Tout-à-l'égout. Zone non inondable. Système d'alarme existant. Aucun travaux à prévoir.
Et plein d'autres choses à découvrir. Une visite s'impose.



Prix de vente : 480 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence POPLIMONT, Tél. : 06 31 98 57 48, E-mail : laurence.poplimont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 853 333 417

Le point fort de cette maisonthumbsup

Secteur recherché, maison traditionnelle rénovée de plain-pied, 4 chambres,,belles prestations et beau potentiel

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
141kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 960€ / an
Maximum : 1350€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laurence Poplimont – Les Arcs – 83460 – Conseiller SAFTI

Laurence Poplimont

Les Arcs (83460)

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