Maison à vendre à LA LOUPE de 86m²101 000 €
Réf 1587600
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 86 m²
Maison
86m²
5
3
1
2
174m²
Gaz individuel
1948
Le point fort de cette maison
A 500 mètres de la gare, fibre, extérieur, dépendances
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 86 m²
Idéal investisseur – Maison cœur ville
Située en plein cœur de La Loupe, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, gare axe Paris Montparnasse / Le Mans).
Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger, d’un bureau, d’une cuisine, et d’une salle d'eau avec WC.
À l’étage, le bien offre trois chambres ainsi qu’un cabinet de toilettes.
Le dernier niveau dispose d’un grenier aménageable, offrant un potentiel d’agrandissement appréciable.
La maison comprend également une véranda ainsi que trois dépendances, apportant un réel atout en centre-ville.
Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, permettant une remise au goût du jour et une valorisation du bien selon vos projets.
Louée durant de nombreuses années pour un loyer de 550 € par mois, cette maison constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un acquéreur à la recherche d’un bien à fort potentiel.
Emplacement stratégique et potentiel de valorisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 101 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie CALLU, Tél. : 0766663497, E-mail : elodie.callu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 994471373
Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger, d’un bureau, d’une cuisine, et d’une salle d'eau avec WC.
À l’étage, le bien offre trois chambres ainsi qu’un cabinet de toilettes.
Le dernier niveau dispose d’un grenier aménageable, offrant un potentiel d’agrandissement appréciable.
La maison comprend également une véranda ainsi que trois dépendances, apportant un réel atout en centre-ville.
Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, permettant une remise au goût du jour et une valorisation du bien selon vos projets.
Louée durant de nombreuses années pour un loyer de 550 € par mois, cette maison constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un acquéreur à la recherche d’un bien à fort potentiel.
Emplacement stratégique et potentiel de valorisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 101 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie CALLU, Tél. : 0766663497, E-mail : elodie.callu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 994471373
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770€ et 2450€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par
Elodie Callu
La Loupe (28240)
4 biens en portefeuille
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