Maison à vendre à La Génétouze de 107m²

249 900 €

Située dans une impasse calme et recherchée de La Genétouze, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commerces, écoles et services du quotidien. Implantée sur une belle parcelle entièrement clôturée d'environ 1 200 m², elle bénéficie d'extérieurs soignés avec une cour enrobée à l'avant, deux abris de jardin, un puits utilisé pour l'arrosage ainsi qu'un vaste garage d'environ 41 m² avec porte motorisée et une cave.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 46 m² comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une buanderie/arrière-cuisine attenante permet un accès direct au garage, offrant un véritable confort au quotidien.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi que de deux salles d'eau, dont une avec douche à l'italienne et double vasque. Un WC indépendant complète l'ensemble.

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son potentiel d'évolution. Vous profiterez d'un faux grenier d'environ 12 m² idéal pour le stockage ainsi que d'un grenier aménageable d'environ 36 m² déjà équipé de fenêtres en double vitrage PVC. Un espace rare qui permettra facilement de créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos besoins.
Fiche technique et vidéo disponible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888 013 232