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Maison à vendre à LA GENETOUZE de 162m²229 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 162 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
162m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Terrain :
2 364m²
Terrasse
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1850

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 162 m²

Corps de ferme 160m2, 3 chambres, 2 salles d'eau sur une parcelle d'environ 2000m2

Située à La Génétouze (85190), cette charmante propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.
Proche de toutes commodités, elle offre à ses résidents une qualité de vie agréable, tout en étant à quelques pas des commerces locaux.
La Génétouze est réputée pour son ambiance chaleureuse et sa proximité avec des espaces naturels préservés, offrant ainsi un cadre de vie privilégié.

À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse et d'un beau terrain offrant un espace idéal pour se détendre en plein air et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

À l'intérieur, cette maison de 162 m² propose un agencement atypique.
Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine équipée, une buanderie, une pièce de vie de 50m2, un WC, une salle de bain avec douche, un dressing, un bureau, une pièce de stockage et une chambre sous rampant.
À l'étage, une salle de jeux ainsi que deux chambres dont une avec douche offrent des espaces de vie lumineux et bien aménagés.
Avec ses 5 pièces, 3 chambres et 2 salles de bain, cette maison saura accueillir chaleureusement ses futurs résidents.
Les plus: Maison orienté sud, DPE en C, en campagne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714

Située à La Génétouze (85190), cette charmante propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.
Proche de toutes commodités, elle offre à ses résidents une qualité de vie agréable, tout en étant à quelques pas des commerces locaux.
La Génétouze est réputée pour son ambiance chaleureuse et sa proximité avec des espaces naturels préservés, offrant ainsi un cadre de vie privilégié.

À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse et d'un beau terrain offrant un espace idéal pour se détendre en plein air et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

À l'intérieur, cette maison de 162 m² propose un agencement atypique.
Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine équipée, une buanderie, une pièce de vie de 50m2, un WC, une salle de bain avec douche, un dressing, un bureau, une pièce de stockage et une chambre sous rampant.
À l'étage, une salle de jeux ainsi que deux chambres dont une avec douche offrent des espaces de vie lumineux et bien aménagés.
Avec ses 5 pièces, 3 chambres et 2 salles de bain, cette maison saura accueillir chaleureusement ses futurs résidents.
Les plus: Maison orienté sud, DPE en C, en campagne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
127kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1450€ / an
Maximum : 2040€ / an

Ce bien vous est proposé par

François Delhommeau – Mouilleron-Le-Captif – 85000 – Conseiller SAFTI

François Delhommeau

Mouilleron-Le-Captif (85000)

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