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Maison à vendre à LA GENETOUZE de 93m²115 750 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 93 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
93m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 937m²
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Poutres apparentes pour les amoureux de l'authenticité


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 93 m²

Joli cadre de vie pour cette maison avec jardin, vue dégagée sur la campagne

Située dans un hameau paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité, les deux dernières photos vous présentent la vue depuis le jardin.
La maison dispose en rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée/poêle à bois, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc. A l'étage se trouve une pièce/mezzanine avec une seconde salle d'eau et wc.
Des travaux d'isolation ont été effectués : laine soufflée dans les combles, isolation murale et pose de placo dans les chambres, bandes de placo faites et poncées. Reste à faire la peinture sur les murs et poser un revêtement de sol dans les 2 chambres.
Le jardin clos qui entoure la maison est un véritable atout, avec une vue dégagée sur la campagne, un portillon s'ouvre sur le verger, doté d'une deuxième entrée véhicules.
Un abri de jardin sur chape béton et autres rangements extérieurs vous permettent d'abriter vélos, matériel de jardinage...
C'est une jolie petite maison en pierre, ce qui lui donne ce côté à la fois simple et chaleureux. Doté d'une terrasse couverte sur laquelle s'ouvrent la cuisine et le séjour, la façade est orientée Ouest, aucune ouverture côté nord.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 750 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619

Située dans un hameau paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité, les deux dernières photos vous présentent la vue depuis le jardin.
La maison dispose en rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée/poêle à bois, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc. A l'étage se trouve une pièce/mezzanine avec une seconde salle d'eau et wc.
Des travaux d'isolation ont été effectués : laine soufflée dans les combles, isolation murale et pose de placo dans les chambres, bandes de placo faites et poncées. Reste à faire la peinture sur les murs et poser un revêtement de sol dans les 2 chambres.
Le jardin clos qui entoure la maison est un véritable atout, avec une vue dégagée sur la campagne, un portillon s'ouvre sur le verger, doté d'une deuxième entrée véhicules.
Un abri de jardin sur chape béton et autres rangements extérieurs vous permettent d'abriter vélos, matériel de jardinage...
C'est une jolie petite maison en pierre, ce qui lui donne ce côté à la fois simple et chaleureux. Doté d'une terrasse couverte sur laquelle s'ouvrent la cuisine et le séjour, la façade est orientée Ouest, aucune ouverture côté nord.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 750 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
315kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1337€ / an
Maximum : 1809€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nadine Grandon – Chalais – 16210 – Conseiller SAFTI

Nadine Grandon

Chalais (16210)

29 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

06 04 41 53 75nadine.grandon@safti.fr