Située dans la charmante ville de La Garde , cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et services, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique aux futurs propriétaires. La maison, construite en 2007, est implantée sur un terrain de 254 m², doté d'un jardin. Deux places de parking dont une place en garage, sont à disposition, assurant un stationnement facile pour les résidents. Cette maison de type F4 présente des extérieurs soignés et bien entretenus, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées exposé sud. À l'intérieur, cette maison de 90 m² propose 4 pièces dont 3 chambres spacieuses. Avec 2 toilettes et une salle de bain, elle assure un confort optimal pour toute la famille. L'intérieur est lumineux et fonctionnel, offrant un espace de vie convivial. Idéale pour un foyer à la recherche d'une maison accueillante et bien agencée à La Garde. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 458 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SABOURAUD, Tél. : 06 50 96 13 71, E-mail : marine.sabouraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 845 191 972

Vos recherchez une maison familiale idéalement située à la Garde dans un quartier résidentiel entre le Thouar et Sainte Musse proche des axes routiers c'est par ici! Ou vous voulez une maison avec un rapport locatif? C'est par ici aussi. Édifiée en 2013 sur un terrain de 447m2 avec cabanon. Composée actuellement d'un étage avec séjour/cuisine en Sud de 50m2, une chambre et salle de bain. Une grande terrasse de 16m2. En R-1 Un dégagement ( peut faire office de chambre), et 3 studios indépendants qui rapportent actuellement 1750€/mois pouvant être facilement reliés au reste de la maison par un escalier existant et de petits travaux d'ouverture de portes. Le propriétaire peut proposer de rouvrir les cloisons avant la vente . On résume: 5 chambres, 4 salles de bain, Une grande cuisine, et trois kitchenettes. Plusieurs espaces extérieurs avec possibilité d'y faire une piscine, un potager, et un jardin d'agrément. En position dominante, la vue est dégagée et en Sud. La maison est mitoyenne d'un coté dans un petit lotissement sans charge. Un beau potentiel suivant votre mode de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DUFOUR, Tél. : 06 10 46 15 62, E-mail : catherine.dufour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 837 712 942

Située à La Garde, cette maison offre un environnement privilégié à ses résidents. Proche des commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal. La Garde est réputée pour sa proximité avec les plages de la Côte d'Azur et son climat méditerranéen ensoleillé tout au long de l'année. De plus, la ville dispose d'écoles, de commerces et d'un accès facile aux axes routiers, permettant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable. Cette propriété dispose d'un terrain spacieux de 900 m² avec piscine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Avec ses 4 places de parking, vous pourrez aisément garer vos véhicules en toute tranquillité. D'une surface habitable de 115 m², cette maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres. Elle dispose de 2 toilettes et de 3 salles de bain, offrant un confort optimal à ses occupants. Construite en 1970, cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant pour répondre à tous les besoins et les envies. Travaux à prévoir. Vendu avec un permis purgé de tous recours pour une maison de 80 M². A visiter sans tarder!!!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric DE DOMÉNICO, Tél. : 06 13 61 01 53, E-mail : eric.dedomenico@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 510 356 793

Située dans la charmante ville de La Garde, cette maison profite d'un emplacement idéal, proche de tout ! Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité, permettant ainsi une vie pratique et agréable dans ce quartier au calme olympien. Dotée d'un terrain plat de 860 m² en position dominante, Cette demeure aux grands volumes exposée Sud Ouest est entourée de beaux paysages naturels. À l'intérieur, la maison dispose d'une surface habitable de 200 m² répartis sur 7 pièces, comprenant un T4 à l'étage avec 3 chambres, une salle d'eau et toilettes séparées, une cuisine équipée, un salon séjour de 35m2 avec une cheminée, le tout baigné de lumière et avec un charme provençale fou, et de grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse plein soleil. En bas, un très grand T2 avec une buanderie, une cuisine d'été avec barbecue donnant sur le jardin. La maison est équipée d'un forage, un portail automatique, climatisation, stores électriques et d'un garage. Les deux surfaces bas et haut communiquent, ce qui laisse de nombreuses possibilités d'aménagement. A découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 694 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécilia FOTSY, Tél. : 0628587127, E-mail : cecilia.fotsy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910 689 959

Située à La Garde, cette maison est idéalement placée dans un quartier prisé de la ville. Proche des commodités et des points d'intérêt tels que les écoles, les commerces et les transports en commun, son emplacement jouit d'un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. Le bien dispose d'un terrain de 530 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux pour profiter de moments de détente en plein air. Stationnement sur le terrain. Avec ses 115 m² habitables, cette maison propose un agencement spacieux et confortable. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres dont deux avec salle d'eau, un bureau, salle de bain et WC, offrant amplement d'espace pour une vie familiale harmonieuse. Son année de construction en 1970 suggère des possibilités d'aménagement personnalisé pour répondre aux besoins de ses futurs occupants. Un garage de 25 M² vient compléter le bien. A visiter sans tarder!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric DE DOMÉNICO, Tél. : 06 13 61 01 53, E-mail : eric.dedomenico@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 510 356 793

LA GARDE Située dans les Hauts de La Garde, dans le nouveau quartier du vieux chemin de Sainte Musse, nichée au fond d'une impasse, cette magnifique maison de type 5, située dans un lotissement récent, vous offre une tranquillité absolue et de très belles prestations. Découvrez vite le confort de cette demeure érigée sur un terrain clos d'environ 440m², construite en 2015 et prête à accueillir une nouvelle famille pour des aventures mémorables. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvre sur un séjour connecté à la terrasse, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC et un bureau/buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un bureau (chambre), une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez pleinement de vos journées estivales grâce à deux belles terrasses et une piscine sécurisée. Deux places de parking privées devant la maison vous offrent un stationnement sans difficultés. Les avantages supplémentaires sont nombreux : la maison est sous garantie décennale, dispose d'un poêle à granules, est conforme aux normes RT2012, équipée d'un forage, d'un système d'arrosage automatique, d'un cumulus solaire, et offre la possibilité d'agrandissement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et confortable, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être.! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 553 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARES, Tél. : 0673309415, E-mail : christelle.bares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 811 278 845

6 Maisons à vendre, LA GARDE (83130)

Maison - 4 pièces - 90m²

Maison - 5 pièces - 150m²

Maison - 6 pièces - 115m²

Maison - 7 pièces - 200m²

Maison - 4 pièces - 115m²

Maison - 6 pièces - 94m²

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