Maison à vendre à LA GARDE de 86m²

Maison de plain-pied au calme, avec véranda et jardin de 475 m²

Au calme d’une impasse, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

D’une superficie de 68,65 m² habitables, elle bénéficie également d’une très belle véranda de 17,67 m², portant la surface totale à 86,32 m². Une pièce supplémentaire particulièrement agréable, parfaitement isolée, qui peut devenir un véritable espace de vie tout au long de l’année.

La maison se compose d’une entrée donnant sur un salon/salle à manger convivial, d’une cuisine aménagée et équipée prolongée par la véranda, offrant ainsi une belle continuité entre les espaces de vie.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau récemment rénovée ainsi que des WC indépendants.

À l’extérieur, le terrain de 475 m², entièrement dédié à la vie familiale et aux loisirs, offre plusieurs espaces pratiques avec notamment un carport et deux cabanons de rangement.

La maison bénéficie de nombreux atouts pour un quotidien confortable :
• Double vitrage sur l’ensemble de la maison
• Climatisation
• Cheminée avec insert
• Façade en bon état
• Toiture et charpente révisées
• Salle d’eau récente
• Maison entretenue et en bon état général
• DPE : C

Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison de plain-pied confortable, fonctionnelle et sans travaux importants, dans un environnement paisible tout en restant proche des commerces et commodités.

Une maison où l’on peut simplement poser ses valises et profiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 417 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARES, Tél. : 0673309415, E-mail : christelle.bares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 811 278 845