Maison à vendre à LA FRENAYE de 85m²191 000 €

Découvrez cette charmante maison des années 70, idéalement située dans le village prisé de La Frénaye, connu pour son cadre convivial et ses commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, coiffeur, garagiste, institut de beauté, épicerie, et même une école ! Tout est sur place pour une vie quotidienne pratique et sereine. Cette habitation se situe sur un terrain de 953 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Dès votre entrée, vous serez séduit par de grands placards fonctionnels et une pièce à vivre lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée ( électroménager récent ) donnant accès sur un balcon orienté plein sud. Au même niveau, vous découvrirez deux chambres, une salle de douche moderne et un toilette indépendant suspendu.

Au sous-sol, une pièce de 16 m2 avec fenêtre et chauffage a été aménagée.
Ce sous-sol complet semi-enterré avec fenêtres, offre un gros potentiel d’aménagement pour agrandir la surface habitable de la maison (salle de jeu, bibliothèque, salle de bains ou autre...)

Les atouts :
- Stationnement facile : 1 à 2 voitures dans le sous-sol + 3 à l’extérieur + parkings dans le lotissement
- Décoration actuelle
- Bonne isolation et confort de chauffage
- Un bien fonctionnel et évolutif, parfait pour une famille ou un premier achat. Le sous-sol aménageable représente une vraie opportunité de plus-value !
- La Frénaye, un village vivant où tout est à portée de main !

Informations techniques :
- Huisseries : PVC double vitrage avec volets roulants électriques
- VMC
- Chauffage : au fuel avec faible consommation (environ 1000€ par an)
- Connectivité : fibre optique installée
- Taxes foncières : 750 € en 2024
- Assainissement: tout à l'égoût
- DPE D

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 191 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julia SAVALLE, Tél. : 0633605654, E-mail : julia.savalle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 938786597