Située à Bazouges-sur-le-Loir (72200), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique sans voisin proche. Nichée dans un cadre verdoyant, elle offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. La ville propose un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité et ses services facilitant le quotidien. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux axes routiers principaux, offrant ainsi une bonne connexion avec les villes environnantes, la Flèche, Durtal. Cette charmante maison de type Longère avec dépendance (atelier)et garage s'étend sur un terrain spacieux de 12 105 m², clôt, arboré accompagné d'une mare. Dotée d'une surface habitable de 138 m², elle se compose de 6 pièces, 3 chambres, dont une de plain-pied avec salle d 'eau, une cuisine fermée et une lumineuse pièce de vie équipée d'un poêle à granulés. De plus, un garage attenant offre praticité et espace de stockage supplémentaire. Cette propriété allie le charme de l'ancien à des espaces fonctionnels, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. SANS TRAVAUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : stephane.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857

Située à Clermont-Créans (72200), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche de toutes commodités, cette propriété offre des espaces extérieurs bien aménagés avec une piscine creusée et chauffée, une terrasse, une cave, un jardin, un garage, et un stationnement extérieur. La façade en enduit et la toiture en ardoise lui confèrent un cachet traditionnel. D'une surface habitable de 138 m², cette maison de 5 pièces comprend un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, des WC séparés, une buanderie, et un dressing. Les aménagements intérieurs se distinguent par des sols en carrelage et en parquet, des menuiseries en double vitrage, et un poêle à bois dans le séjour. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension non négligeable de 40m2. En somme, une propriété soigneusement entretenue alliant confort et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432

Située sur la commune du le Bailleul (72200), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible proche de toutes les commodités autoroute, Hospital. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses commerces et la proximité de la ville de la Flèche et de la ville de Sablé sur Sarthe. Cette charmante maison érigée sur un terrain de 1100 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Elle propose un bel espace de vie avec un séjour lumineux, un salon convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit est parfaitement agencé, offrant trois chambres confortables. Un garage spacieux avec fosse pour vidange, un grenier et une cave complètent cet ensemble. Avec son jardin arboré, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie serein. Prévoir travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : stephane.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857

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