Maison à vendre à LA FLECHE de 168m²261 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 168 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
168m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
455m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 168 m²

Longère de Charme / 4 chambres / garage de 37m² à deux pas du centre-ville.

Située à deux pas du centre ville, je vous propose cette belle maison de charme, de type longère et sise sur une parcelle entièrement close et sans vis à vis de 455m². A l'extérieur, une fois franchi le portail double battant automatique, vous trouverez une cour d'accueil, un espace jacuzzi et un espace engazonné et végétalisé. La maison, en pierres apparentes, s'organise sur 2 niveaux. Au RdC, l'entrée dessert une cuisine A/E récente, un cellier, WC et salle de bains. Le salon-séjour, spacieux et lumineux, accueille une belle cheminée d'époque. Deux chambres viennent compléter ce niveau. A l'étage, le palier sur tomettes des rairies dessert deux belles chambres dont une avec dressing, mais également une salle d'eau récente avec WC et un grenier. Au registre des annexes, vous trouverez un garage de 36m² ainsi qu'un grenier au-dessus. L'ensemble des prestations est séduisant et ravira les amoureux de l'ancien et de la belle pierre, tout en alliant fonctionnalité et modernisme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 261 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
117kWh/m².an25*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1100€ / an
Maximum : 1550€ / an

Ce bien vous est proposé par

Denis Langlet – Bauge-En-Anjou – 49150 – Conseiller SAFTI

Denis Langlet

Baugé-En-Anjou (49150)

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