Maison à vendre à LA FERTE-SOUS-JOUARRE de 195m²419 000 €

EXCLUSIVITE Sandie Delville SAFTI
Un bien de plus de 195m² habitables, offrant près de 240m² au total, pour seulement 419.000€ ? Oui, c'est possible ! Ce pavillon aux multiples atouts vous propose de généreux volumes et une vaste parcelle de plus de 1.650m², piscinable, idéalement situé à Ussy-sur-Marne, dans un cadre champêtre, calme et sans vis-à-vis.
Pourquoi vous limiter à un pavillon de 85m² sur 200m² de parcelle au même prix, quand vous pouvez profiter d'une maison solide, avec une toiture neuve en ardoise (plus de 52.000€ investis), une taxe foncière peu excessive à 1.790€, et près de 200m² habitables ?
Si vous aimez les grands espaces et souhaitez accueillir toute votre famille dans un environnement serein, ce bien est fait pour vous. Et voici tous ses avantages:
- 6 minutes de la gare SNCF de La Ferté-sous-Jouarre (ligne P – Gare de l’Est)
- 7 minutes des écoles “Le Petit Prince”, “Sainte-Céline” et du collège “Léo Lagrange”
- sa construction de qualité (pierre) et son environnement paisible avec vue dégagée sur la vallée.
- quartier résidentiel calme
- deux chambres au rez-de-chaussée (17 m² et 10 m²) avec la possibilité d’en créer deux autres
- un salon de plus de 45m² + 11m² de cuisine aménagée
- 2 toilettes
- une suite parentale à l'étage de 28m² avec dressing sur mesure et balcon
- 2 salles de bains + douche avec sauna et toilettes (14m² et 15 m²)
- Possibilité à l'étage de deux chambres supplémentaires + un bureau.
- sous-sol partiel avec double garage + une buanderie et une cave.
- Exposition Sud-Ouest.
- Une aire de stationnement qui permet d’accueillir 4 véhicules.
Conçue pour les amoureux de la nature !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : sandie.delville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760