Vincent Villain vous propose à 15 minutes de Coulommiers et moins de 10 minutes de La Ferté Gaucher, dans un village avec écoles et commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, bar tabac, poste) cette jolie maison rénovée de 125m². Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée de 15m², un séjour de 18m², une suite parentale ainsi qu'une pièce de 25m² étant utilisé actuellement comme buanderie. L'étage se compose de 3 chambres (12m²; 11m² et 9m², d'un dressing ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire. La maison dispose également d'une cave voutée et d'un abri de jardin. Chauffage électrique + poêles à granulés; doubles vitrages PVC; tout à l'égout; taxe foncière : 800€ Visite virtuelle et renseignements complémentaires sur demande au 07.84.96.08.12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : 07 84 96 08 12, E-mail : vincent.villain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842 275 463

Coup de coeur assuré. A proximité de la ferté gaucher. Cette propriété de campagne vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagements avec une surface total de plus de 300 m2 au sol. La maison principale d'environ 120m2 comprenant cuisine , Salon salle a manger , wc , salle de bain avec baignoire d'angle ainsi qu'une buanderie. Une belle veranda d'environ 22m2 vous offrira un panorama exceptionnel sur le jardin. A l'étage une pièce palière, 3 chambres et des combles aménageables sans difficultés. L'espace extérieur est tout simplement exceptionnel: un garage, un atelier, une cave, une dépendance, ni plus ni moins que 3 terrasses pour jongler avec l'exposions du soleil, un terrain de pétanque récemment réhabilité, un espace barbecue, des arbres et arbustes fruitiers de toutes sortes pour le bonheur des gourmands, vous y attendent. Un batiment annexe vient compléter le bien, il vous apportera un revenu locatif supplémentaire, concrétisera un projet comme des chambres d'hôtes par exemple ou tout simplement augmentera votre surface de vie, a vous d'en juger. Cette belle maison de campagne vous séduira lors de la visite en vous démontrant les possibilités qu'elle détient, a vous de jouer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle DA COSTA, Tél. : 0615546543, E-mail : christelle.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903025757

Vincent Villain vous propose sur la commune de la Ferté Gaucher cette superbe maison de 160m² construite sur un terrain de 322m² proche de toutes commoditée. Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, une salle à manger de 24m²,un salon avec cheminée insert de 32m² ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Au 1er étage vous découvrirez 2 suites parentales de18m² et 41m² et au 2ème étage une suite de 25m². La maison se compose également d'une véranda de 85m² accueillant une piscine ainsi qu'un garage de 21m² surmonté d'une mezzanine. Chauffage central gaz de ville; tout à l'égout; Doubles vitrages PVC et volets roulants; Taxe foncière : 1463€ Visite virtuelle et infos complémentaires sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : 07 84 96 08 12, E-mail : vincent.villain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842 275 463

Vincent Villain vous propose à 15 minutes de Provins et de Coulommiers, cette superbe maison des années 50 construite sur un joli terrain arboré d'environ 2000m². Au rez de chaussée une jolie véranda chauffée de 15m² vient faire le lien entre le jardin et le salon de 20m² doté d'une superbe cheminée en marbre. Vous trouverez également une cuisine de 12m² ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre de 14m² et d'une salle de bains avec baignoire de 4m². A l'étage vous découvrirez une grande pièce palière, 2 chambres de 10m² et 15m² possédant chacune un dressing de 5m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. La maison possède également un sous-sol avec cave,buanderie et chaufferie ainsi qu'un garage indépendant d'environ 40m². Chauffage central au fuel; doubles vitrages bois; fosse septique. Visite virtuelle et infos complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : 07 84 96 08 12, E-mail : vincent.villain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842 275 463

A 15 mn de Coulommiers, dans un quartier très calme, je vous invite à venir visiter cette charmante maison très lumineuse de 140 m² environ, proposant un espace de vie spacieux et agréable. Située à proximité des écoles maternelle, primaire et des commerces, vous serez séduit par sa localisation. Au RDC vous serez accueilli par une entrée spacieuse, une pièce de vie donnant sur un jardin avec une terrasse, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un toilette. A l'étage vous accéderez à 4 chambres, une salle de bain et un toilette. Un sous-sol total complète ce bien. A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : linda.djouadi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485 008 783

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