Située à 5mn de la charmante ville de La Ferté Gaucher, cette propriété offre un cadre de vie paisible . Profitez de la quiétude de son environnement . Cette propriété est idéal pour les familles nombreuses et offre la possibilité de division en 2 habitations. La maison comprend : cuisine , séjour spacieux et lumineux d'environ 60m² qui donne accés a une superbe véranda panoramique ouverte sur la nature de plus de 70m², chambre, buanderie, wc. A l'étage vous trouverez 5 chambres, 2 salles de bain, 2 wc. Et au dessus un grenier de plus de 50m² , à aménager comme vous le souhaitez. Au sous-sol se trouve une chaufferie, atelier, cave , cellier, 2 garages d'environ 30 m² . À l'extérieur, un joli jardin arboré d'environ 1000 m² agrémenté d'arbres fruitiers, une terrasse , un bassin semi enterré à restaurer idéale pour profiter des beaux jours. Pompe à chaleur air-eau de 2024 Double vitrage Ecole primaire sur place Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BALDUZZI, Tél. : 0631979466, E-mail : valerie.balduzzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 519881643

Cette maison offre un cadre de vie paisible en plein cœur de la campagne. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, elle est idéale pour les familles. La climatisation réversible, la chaudière a granules , le poêle a bois et la fibre optique en font un lieu moderne et confortable. À l'extérieur, le bien dispose d'un vaste jardin arboré d'environ 1400m² avec une terrasse, un atelier, une véranda et plusieurs places de parking. Une dépendance pouvant être aménagé comme appartement indépendant vient compléter ce bien. L'intérieur de la maison offre 135m² habitables répartis sur 6 pièces, dont une entrée spacieuse, 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 toilettes, un grand salon lumineux avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée. Les installations incluent une chaudière à granulés, des panneaux solaires, une cave, des fenêtres en double vitrage PVC, la climatisation réversible. À seulement 5 minutes de La Ferté-Gaucher, cette propriété allie confort, modernité et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle DA COSTA, Tél. : 0615546543, E-mail : christelle.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903025757

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Maison - 8 pièces - 250m²

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